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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus TOP RENDITE MIT 6,4 % p.a.!!! Gewerbe-/W... (87527 Sonthofen)

TOP RENDITE MIT 6,4 % p.a.!!! Gewerbe-/Wohnimmobilie in Sonthofen

Preis: 1.675.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
15,65
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
FÜ-0375
Zimmer
13
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 551,00 m²
Stellplätze
32
Online-ID
2BH3F4E
Grundstücksfl.
ca. 1.830,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Kaufbeuren-Ostallgäu eG Immobilien
Herr Gerhard Witzigmann
Hauptsitz: Marktplatz 1
87616 Marktoberdorf
Telefon: 08363/906-150
Telefax: 08363/928970-061

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 107000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 107000

Kurzbeschreibung

- neuwertiger Zustand
- gut gemischtes Mieterportfolio
- solide Mieter
- gesicherte Vermietbarkeit
- zentrale Wohn- und Geschäftslage mit guter Infrastruktur
und Anbindung an die B19 sowie A7
- BJ Heizung: 1986

Lage

- sehr gute Anbindung an die B19 sowie A7
- zentrale Lage im Gewerbegebiet
- werbewirksame und
gut sichtbare Geschäftslage
- zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur

Ausstattung

- 6 Gewerbeeinheiten
- 4 Wohneinheiten
- 1 Penthousewohnung
- 32 eigene Stellplätze direkt am Objekt

Objekt

- neuwertiger Zustand aufgrund ständiger
Modernisierungsmaßnahmen
- solide und teils langjährige Mieter
- gut gemischtes Mieterportfolio
- gesicherte Vermietbarkeit
aufgrund guter Geschäftslage gegeben
- angegebene Mieten sind Nettokaltmieten
- Baujahr Heizung: 1986
- auf Wunsch übernimmt der Verkäufer
sämtliche Hausmeistertätigkeiten

Stichworte

Gesamtfläche: 1536,00 m², vermietbare Fläche: 1536,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
87527 Sonthofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot