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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktions- und Lagerstandort * mit... (72820 Sonnenbühl)

Produktions- und Lagerstandort * mit Büro

Preis: auf Anfrage

Gebäude 
Gebäude
Büroraum
Gebäudeansicht
Gebäude
Gebäude
Gebäudeansicht
Halle im EG
Halle im EG
Halle im EG
Halle im EG
Produktion im 2. OG
Büro-/Schulungsraum im 2. OG
   
   
Referenznummer
12409
Baujahr
1997
Fläche
ca. 8.158,00 m²
Online-ID
256SG4S
Grundstücksfl.
ca. 19.914,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Niclas Schmidt
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Telefon: +49(7121) 268650

Lage

Das Gewerbeareal befindet sich am Ortseingang von Genkingen, direkt neben der Hauptstraße. Es liegt im eingeschränkten Gewerbegebiet und ist vorwiegend von Wohnbebauung umgeben. Zur Bundesstraße B 312/313 Reutlingen-Riedlingen gelangt man in ca. 7 km Entfernung, nach Reutlingen sind es etwa 12 km und nach Mössingen ca. 17 km.

Objekt

Die Produktions-, Lager und Büroflächen befinden sich auf einem abgeschlossenen Gewerbegrundstück (ca. 19.914 m²), welches über zwei Zufahrten mit Toren erschlossen wird.

Das gewachsene Areal gliedert sich in mehrere Hallen- und Gebäudeteile (ca. 8.158 m²). Diese umfassen ca. 5.234 m² Produktions- und Lagerflächen und rund 1.665 m² Büroräume zzgl. Sanitär- und Nebenflächen.

Auf dem Grundstück sind sowohl eine Umfahrung als auch Rangierfläche und Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein separates Nachbargrundstück wird als weiterer Parkplatz genutzt.

Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 2,8 m bis 5,25 m. Die Hallen sind mit Druckluftleitungen und Starkstrom ausgestattet. Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage und mehrere Lichtkuppeln. Eine eigene Trafostation (400 250 kVA) versorgt das gesamte Gelände. Zur Andienung stehen zwei ebenerdige Rolltore und zwei Rampen mit Toren zur Verfügung. Bei einer Rampe ist ein Entladekran (5 t Tragkraft) vorhanden.

Ein Nebengebäude wurde als Messraum mit Schallschutzkabine ausgerüstet.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Feinstraße 3
Ort
72820 Sonnenbühl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot