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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeflächen zur Eigennutzung oder zur... (96242 Sonnefeld)

Gewerbeflächen zur Eigennutzung oder zur (Teil)-Vermietung

Preis: 200.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Außenansicht18 
Außenansicht18
Außenansicht1
Große Halle9
Große Halle8
Außenansicht10
Außenansicht13
Lageplan
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Fläche
ca. 3.800,00 m²
Online-ID
27S6344
Grundstücksfl.
ca. 10.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Steinbeis-Beratungszentrum Immobilienmanagement
Herr Siegfried Walter
Willi-Bleicher-Straße 19
70174 Stuttgart
Telefon: 09151/8659702

Gewerbeflächen zur Eigennutzun

Auf dem voll erschlossenen Gewerbegrundstück mit 10.500m² befinden sich mehrere Baukörper, die separat oder gesamt genutzt (vermietet) werden können. Für Teilbereiche liegen bereits langfristige Mietverträge vor.

Sämtliche Dächer des Objektes sind saniert worden, da eine Photovoltaiknutzung erfolgt. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten! Die Dachflächen sind verpachtet, wobei die Vergütung (Einmalzahlung) für die Pacht bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.

Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 3.800m² zur Verfügung:
- Fitness-Studio: ca. 900m² (frei werdend)
- Hallentrakt 1: ca. 1.300m² (frei)
- Hallentrakt 2: ca. 1.300m² (frei)
- Garagentrakt: ca. 300m² (teilvermietet)

Eine überdachte Freifläche mit ca. 800m² kann z.B. als Hochregallager genutzt werden.

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung!

Für weiterführende Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet in Sonnefeld.

Die oberfränkischen Kreisstädte Coburg, Kronach und Lichtenfels und auch das thüringische Sonneberg sind jeweils 15 km von Sonnefeld entfernt und über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.

Autobahn:
A 73 Lichtenfels 8 km
A 73 (neu) Ebersdorf / Coburg 5 km

Nächster Bahnanschluss: Ebersdorf: 5 km

Entfernung nach Bamberg ca. 40 Min.

Entfernung nach Nürnberg ca. 60 Min.

Umgehung und Neuverlegung der B 303 zwischen Sonnefeld und Kronach sind ab 2008 befahrbar.

Die Staatsstraße 2191 sowie die Kreisstaße CO 11 schließen Sonnefeld gut an das überregionale Straßennetz an.

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Ort
96242 Sonnefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot