Sonneborn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen & Arbeit vereint (99869 Sonneborn)

Wohnen & Arbeit vereint

Preis: 89.000,00 €

Wohn- & Geschäftshaus 
Wohn- & Geschäftshaus
Frontansicht
Gartenland
Lageübersicht
Lage im Ort
Lageübersicht
   
Käuferprovision
5 % zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
501426
Zimmer
4
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Online-ID
2852T48
Grundstücksfl.
ca. 1.563,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Honnef Immobilien GbR
Herr Rudolf Steinert
Schlossberg 12
99867 Gotha
Telefon: 03621/300000
Mobil: 0173/5615039
Telefax: 03621/300901

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², 2 Etagen

Kurzbeschreibung

Leerstehendes Wohn- & Geschäftshaus.

Lage

Sonneborn ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha, sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mittleres Nessetal und befindet sich ca. 9 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Gotha. Der Ort feierte 2010 seine 1225-Jahr-Feier. In Sonneborn gibt es eine Grundschule, in der auch die Schüler der umliegenden Orte (Brüheim, Eberstädt, Friedrichswerth, Haina) bis zur 4. Klasse unterrichtet werden. Es gibt auch einen Kindergarten und die Kindergruppe "Fröbelhaus-Sarona". In Sonneborn gibt es zwei Lebensmitteldiscounter, Bäcker und Metzger.
Das bebaute Grundstück liegt in einem älteren Wohngebiet mit ein- bis zweigeschossiger Bauweise.

Ausstattung

Die Ausstattung der Baulichkeiten entspricht den Jahren vor 1989. Auf dem Grundstück gibt es eine Kleinkläranlage.
Die Hauptgasleitung liegt ca. 100m vom Grundstück entfernt.

Objekt

Das Grundstück ist mit einen zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, einem hofseitigem zweigeschossigen Anbau und weiteren Nebengebäuden sowie Garage bebaut.
Die Gebäude wurden in der Vergangenheit überwiegend gewerblich genutzt. Eine Unterkellerung gibt es nicht.
Der Dachraum des Vorderhauses ist nicht ausgebaut.
Die Aufbauten sind massiv mit teilweisem Fachwerk errichtet. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung um den heutigen Standart zu erfüllen.

Sonstiges

Baujahr: 1932
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 304,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
99869 Sonneborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot