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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges !! PREISREDUZIERUNG !! Leerstehendes... (96515 Sonneberg)

!! PREISREDUZIERUNG !! Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus "Bergschlößchen" im Sonneberger Zentrum

Preis: 120.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Aussicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss&Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.
Referenznummer
Marktstraße_49
Preis/m²
264,01 €
Baujahr
1910
Fläche
ca. 454,52 m²
Online-ID
2BG5J4P
Kontaktdaten des Inserenten
SCHMID Real Estate
Herr Thomas Schmid
Karl-Liebknecht-Straße 88
04275 Leipzig
Telefon: 0341/33157230
Telefax: 0341/33157239

Lage

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Verwaltungssitz des
gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der
angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch
zusammenhängende urbane Einheit.
Bekannt wurde sie als Weltspielwarenstadt - woran heute zum Beispiel das Deutsche
Spielzeugmuseum erinnert - und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg.
Unmittelbar nördlich der Stadt beginnt der Frankenwald.
Sonneberg liegt an der Bundesstraße 89, die von Kronach über Sonneberg nach Meiningen führt und
die als Ortsumgehung ausgebaut wurde. Eine gemeinsame Autobahnanschlussstelle an der A 73 mit
der Stadt Neustadt bei Coburg ist etwa 15 Kilometer von Sonneberg entfernt bei Coburg vorhanden.

Ausstattung

Bei der gegenständlichen Verkaufsliegenschaft in der Spielzeugstadt Sonneberg, handelt es sich um
ein im Jahre 1995/96 saniertes Büro-/Wohngebäude in Zentrumslage mit zwei Vollgeschossen und
einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Die Liegenschaft mit dem charmanten Haus, welches in der Umgebung als Bergschlößchen bekannt ist kann einerseits als Büro-, als auch als Wohngebäude
genutzt werden und kann, aufgrund des Leerstandes, nach den eigenen Vorstellungen des künftigen
Eigentümers adaptiert werden.

Die Liegenschaft wird frei von Pfandrechten übergeben. Kontaminationen der Liegenschaft sind keine bekannt.

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Elektro-Warmwasser-Boiler
- 2 Bäder
- 2 WCs

Flächenaufstellung:
EG, Nutzfläche (NFL): 109,48 m²
1.OG, NFL: 106,19 m²
DG, NFL: 112,01 m²
Keller/Nebengebäude/Speicher, NFL: 126,74 m²

Energieausweis ist bisher nicht vorhanden!

Objekt

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sonneberger Zentrumslage mit zwei Vollgeschossen und
einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Sonstiges

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

SCHMID Real Estate
Mein Immobilienmakler in Leipzig
Thomas C. Schmid
Karl-Liebknecht-Straße 88
04275 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: 0341/33157230
Telefax: 0341/33157239
E-Mail: info@schmidrealestate.de
Web: www.schmidrealestate.de

STEUERNUMMER: 231/269/03960

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Stichworte

vermietbare Fläche: 454,52 m², Bundesland: Thüringen, Flurstück: 333/4, Gemarkung: Sonneberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Straße
Obere Marktstraße 49
Ort
96515 Sonneberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot