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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte... (99706 Sondershausen)

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Sondershausen

Preis: 95.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD16867
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Online-ID
29BBM4X
Grundstücksfl.
ca. 747,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1920, Energieträger: Holz, Heizart: Ofenheizung, Das Wohnhaus befindet sich auf einem 747qm großen Grundstück. Straßen- und Stadtgeräusche sind kaum hörbar. Ein Einkaufzentrum mit Supermarkt, Boutique, Schuhladen, Bäcker, Fleischer, Frisör etc. befindet sich zu Fuß drei Minuten entfernt. Das Gebäude eignet sich ebenfalls zum Umbau zweier Mietparteien.Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit Gewölbekeller, Baujahr ca 1920, welches aufgrund seines momentanen Zustandes individuell ausbaufähig ist. Das Erdgeschoss wurde entkernt und somit bedarf es jetzt "nur noch" dem Aufbau. Neue Fenster für die Vorderfront der zweiten Etage stehen zum Einbau bereit. Die ersten zwei Etagen verfügen über je drei Räume. Das Dachgeschoss besteht aus vier Zimmer, welche momentan als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Die mittlere Etage ist derzeit Küche, Wohnzimmer und Büro. Die hierfür zu sehende Skizze ist nicht mehr ganz korrekt. Der Schornstein und der Abstellraum existieren nicht mehr. Man lebt quasi in einer sehr großzügigen Wohnküche. Desweiteren befindet sich inzwischen ein Durchgang von der Küche zu dem Schlafzimmer, welches die Eigentümer im Moment als Wohnzimmer nutzen. Auf dieser Etage schließen sich draußen eine große Terasse mit dem Pool an. Das Erdgeschoss entspricht einer Baustelle. Bei Erwerb wäre das Haus aber, wenn man auf Wohnkomfort vorübergehend verzichten kann, bezugsfähig. Zur Zeit wird mittels eines wasserführenden Kaminofen geheitzt. Der Einbau einer Ölheizung war geplant. Da diesbezüglich der entgültige Energieträger noch nicht existiert, haben die Eigentümer einen Energieausweis auch noch nicht anfertigen lassen. -LAGE:- Die Berg- und Musikstadt Sondershausen ist eine freundliche Kreisstadt im Norden Thüringens. Sie befindet sich an der B4 mit 20 Minuten Fahrzeit bis zur A38.

Stichworte

Bundesland: Thüringen

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Ort
99706 Sondershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot