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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Einmalige Kapitalanlage unter Reet-... (25358 Sommerland)

Einmalige Kapitalanlage unter Reet- teilweise Selbstnutzung sofort möglich

Preis: 769.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Hausansicht I
Terrasse I
Hausansicht II
Hausansicht III
Hausansicht IV
Hausansicht V
Hausansicht VI
separater Bungalow
Wohnzimmer-Eignerwohnung
Schlafzimmer-Eignerwohnung
Kochen-Essen-Eignerwohnung
Wohnzimmer Whg II
EBK Whg II
Wannenbad Whg II
Wohnzimmer Bungalow
Kochen-Essen Bungalow
Wannenbad Bungalow
Duschbad Bungalow
Wohnzimmer Whg III
Küche Whg III
Grundriss EG
Grundriss Bungalow
   
   
Käuferprovision
6.84 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2735_k
Zimmer
15
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 591,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BPAP4N
Grundstücksfl.
ca. 10.883,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAKRO Immobilien
Rania Albrecht
Ramskamp 15 - 17
25337 Elmshorn
Telefon: 04121-750 750
Telefax: 04121-750 751

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze

Lage

- ländlich

Ausstattung

- komplett renoviert
- absolut solider sehr gepflegter Gesamtzustand
- Inneneinrichtungen und Bauteile entsprechen dem heutigen Standard

Objekt

Umgeben von einem schön angelegten Bauerngarten, eingefasst von einem mehr als zwei Jahrhunderte alten gepflegten Baumbestand bestehend aus Eichen, Ahorn, Linden und Walnussbäumen mitten in der Natur finden Sie dieses beeindruckende komplett sanierte Reetdach-Anwesen.

1670 wurde dieses Anwesen erstmals erwähnt und das Gebäude wurde bis 1880 in Teilbereichen erneuert, eine dokumentierte Komplettentkernung mit Sanierung erfolgte dann in den Jahren 1994 bis heute.

Bei der Restaurierung wurde Wert auf größtmögliche Erhaltung aller stilechten, dem Baujahr des Hauses entsprechender Baumaterialien gelegt.
Die Anlage der Baumbepflanzung ist nach historischen Bepflanzungs-grundlagen erfolgt und erhalten. Die ca. 10.000 m² Grundstücksfläche ist arrondiert am Hof. Begrenzt durch Felder und Wassergräben, umsäumt von typischen Knickgehölzen, wie Weiden-, Haselnuss- und Brombeersträuchern und endet das Grundstück in einem teichähnlichen Wasserbiotop auf der Westseite des Grundstücks. Der hauseigene Obstgarten mit Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen lässt die Tradition weiterleben. Zahlreiche Sing-, Greif- und Zugvögel finden hier Ihren Lebensraum. Selbst Fledermäuse und Uhus sind hier zu Hause. Ein absolut lebenswertes Paradies für Naturliebhaber. Der Hof ist im Denkmalbuch eingetragen, jedoch vom Denkmalschutz befreit.

Ein wundervoller Reetdachhof mit insgesamt fünf Einheiten, davon vier im Haupthaus und eine im separaten "Verwalterhaus".

Vier Einheiten werden mit Mietvertrag übergeben, die Eignerwohnung kann wird frei geliefert. Insgesamt stehen ca. 591 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde noch nicht ausgebaut.

Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet:
Fußbodenheizung, Naturterrakottaböden, moderne Vollbad- und Küchenausstattung, Kamin/Ofen, 3,80 m beeindruckende Deckenhöhe.

Sonstiges

Für dieses Objekt haben wir hier einen 360 Grad- Rundgang für Sie hinterlegt:
http://makro-immobilien.spm360.de/2735

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
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Ort
25358 Sommerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot