Sommerach
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus EFH zur Miete im schönsten Dorf Europas-... (97334 Sommerach)

EFH zur Miete im schönsten Dorf Europas- Sommerach

Preis: 1.200,00 €

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Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
6
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BKA64X
Grundstücksfl.
ca. 1.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
E&S Immobilienservice u. Dienstleistungen GmbH
Herr Torsten Erhard
Gewerbering-Süd 1
97359 Schwarzach
Telefon: 09324/97960
Telefax: 09324/979620

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein wunderschönes Einfamilienhaus, am Rande Sommerachs. Alle Räume sind hell und größzügig geschnitten. Im EG befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die geräumige Küche samt EBK, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Esszimmer und der große Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Außerdem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, von dem aus man auf eine zusätzliche, überdachte Terrasse gelangt. Im DG befinden sich neben dem kleinen Duschbad 2 gemütliche Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Balkon. Der Keller bietet neben der Waschküche mit Bügelzimmer, demn Vorratskellern und dem Heizraum (mit neuer Heizanlage) ein zusätzliches Zimmer, das zum Wohnraum ausgebaut wurde und über eine weitere Dusche samt Toilette verfügt. Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Der Garten verfügt über ein am Brunnen angeschlossenes, automatisches Bewässerungssystem.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 09324/97960 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Sommerach, ein historisch gewachsener Weinort mit rund 1.450 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel. Sommerach gehört zu den schönsten Dörfern Bayerns und Deutschlands. Beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft - Unser Dorf soll schöner werden" wurde der Weinort auf Landesebene 2012 und auf Bundesebene 2013 mit der Goldmedaille ausgezeichnet! Betritt der Besucher das Dorf, ist er sofort gefangen von einer barocken Bilderbuchkulisse. Ein Ensemble von stolzen Bürgerhäusern und schmucken Fachwerkbauten verleihen dem Ort seinen besonderen, malerischen Reiz. Fast fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten im Ort und nahen Umkreis bietet Sommerach einige Naherholungseinrichtungen. Campingplatz, Baggerseen, Wander- und Radwege, Aussichtsturm und nicht zuletzt der Rebsortenlehrpfad machen den Ort und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugs- und Erholungsziel. Daneben kommt aber auch die Kultur nicht zu kurz. Etwa 40 kulturelle Veranstaltungen werden in historischen Scheunen, idyllischen Winzerhöfen und im Main- und Schwarzacher Tor angeboten.

kurz und knapp

+ 220 qm Wohnfläche
+ großer Garten
+ 6 Zimmer
+ Balkon/Terrasse
+ Sat/DSL

Besichtigungstermine

Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu erreichen Sie uns tel. unter 09324/97960, oder schreiben Sie eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Bacchusstraße 31
Ort
97334 Sommerach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot