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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionsbetrieb mit Lagerhallen (29614 Soltau)

Produktionsbetrieb mit Lagerhallen

Preis: 855.000,00 €

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Wohnung
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Halle1
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Halle2
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
00001777
Zimmer
3
Baujahr
1970
Fläche
ca. 4.947,00 m²
Stellplätze
16
Online-ID
2CUJN45
Grundstücksfl.
ca. 8.814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum
Herr Dirk Busse
Poststraße 5
29614 Soltau
Telefon: 05191/86333
Telefax: 05191/8669293

Kurzbeschreibung

Vielseitig nutzbarer Gewerbebetrieb in bester Lage!

Lage

Dieser vielseitig nutzbare Gewerbebetrieb befindet sich südwestlich der Innenstadt im Gewerbegebiet Almhöhe.

Objekt

Dieser vielseitig nutzbare Gewerbebetrieb befindet sich südwestlich der Innenstadt im Gewerbegebiet Almhöhe. Die Immobilie besteht aus einem massiv errichteten Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 400m² im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich in diesem Gebäude eine 70m² große Betriebswohnung. Hinter dem Verwaltungsgebäude befinden sich eine ca. 6 m hohe Halle mit 1.620 m² Grundfläche (Bj. ca. 1970) und eine ca. 10 m hohe Halle mit 900 m² Fläche (Bj. ca. 1998). Beide Hallen verfügen über eine Kranbahn und sind beheitzbar. Zum Objekt gehören ca. 2.000m² gepflasterte Hofflächen und ca. 1.100 m² Grünfläche für eine zusätzliche Bebauung.
Die Lagerhallen sind zur Zeit an ein Handelsunternehmen vermietet, Netto-Kaltmiete ca. 50.000€/pa., das Bürogebäude ist frei und steht kurzfristig zur Verfügung.

Stichworte

Wohnfläche: 70,00 m², Bürofläche: 417,00 m², Freifläche: 2000,00 m², Sonstige Fläche: 2530,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 53628

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Granitboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Kran
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

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Ort
29614 Soltau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot