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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus NEUBAU! 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit... (42719 Solingen)

NEUBAU! 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten zentral und doch im Grünen gelegen

Preis: 310.000,00 €

Exklusives Angebot 
Exklusives Angebot
Vergleichshaus
Seitenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Referenznummer
AE/1507/03a
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C5RN43
Grundstücksfl.
ca. 370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Alexander Eberhardt
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(212) 24929787
Mobil: +49(170) 5505740

Lage

Das Haus liegt in zweiter Reihe zentral in Solingen Wald.

Unweit des Objekts sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Discounterläden zu Fuß in Minuten erreichbar.

Von der nahegelegenen Bushaltestelle gelangt man nach wenigen Haltestellen in die Solinger Innenstadt mit seinem neuen Einkaufsmagneten, dem hochmodernen Shoppingcenter "Hofgarten".

Der Autobahnanschluss nach Düsseldorf ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die umliegende Landschaft Solingens gehört zu den Naherholungszielen der rheinischen Großstädte und bietet viel Erholungsmöglichkeit.

Ausstattung

Da es sich um ein noch zu errichtendes Haus handelt können noch besondere Wünsche in die bereits vorhandene Baubeschreibung mit berücksichtigt werden.

Auch kann der Kaufpreis durch Eigenleistung nach Absprache geringer ausfallen.

Hier nur einige Punkt aus der Baubeschreibung:

- Erdgasbrennwertheizung mit indirekt beheiztem Solarwarmwasserspeicher (180 l)
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Kunststofffenster U-wert 1,1 w/m² K
- Balkon mit Kunststeinbelag
- Wohnräume werden mit weißer Rauhfaser tapeziert übergeben

Objekt

Hierbei handelt sich um ein noch zu errichtendes Reihenendhaus mit schönem Gartengrundstück in Südostausrichtung.

Hinter dem Gartengrundstück gibt es keine Bebauung mehr sondern nur viel Grün.

Dem Grundriss nach befinden sich im Erdgeschoss ein Eingangsflur, ein Gäste-WC ein großer Wohnessbereich und die schöne helle Küche.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Gartenterrasse.

Im Obergeschoss gibt es das Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zu einer schönen sonnigen Dachterrasse.

Eine Unterkellerung (ca. 50qm) ist zum Aufpreis von 50000 Euro möglich) Wenn nur ein Technikraum (6,5qm) gewünscht wird, ist dieser zur 30000 Euro Aufpreis erhältlich.

Sonstiges

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 70 kWh, Gas, Bj. 2017, Energieeffizienzklasse B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.(EA/5)

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
42719 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot