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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus IMMO EMRICH*SG*GEPFLEGTES 3-FAMILIENHAUS... (42653 Solingen)

IMMO EMRICH*SG*GEPFLEGTES 3-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE NÄHE CENTRAL *

Preis: 279.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0038
Zimmer
9
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BMZZ4Q
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Emrich
Dieter Emrich
Badstraße 25
42699 Solingen
Telefon: 0212/22665510
Telefax: 0212/2308832

Lage

Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Das Freizeitgebiet Bärenloch befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Objekt

Das großzügige Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage dennoch Stadtnah gelegen.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 86 und sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer und 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Teppichboden und Fliesen. Die Wohnungen im EG und 1.OG verfügen über einen Balkon. Fenster Thermopaneverglasung mit Kunststoffrahmen. Fenster mit Rolläden. Alle 3 Bäder befinden sich in einem zeitgerechten Zustand mit Fenster, hellen Fliesen und Badewanne. Das Dach ist gedämmt. Im Hof befindet sich zudem ein kleiner Anbau als Lagerraum und ein separates Gebäude als kleines Büro.
Das Haus ist komplett frei und befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges

Alle 3 Wohnung sind aufgrund des Verkaufs frei und wären sofort bezugsfertig.
Solvente Mietinteressenten stehen, falls eine Eigennutzung nicht vorgesehen ist, zur Verfügung. Die erzielbare Mieteinnahme beträgt monatlich ca. 2000,00€ - 24.000,00€ p.a.

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
42653 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot