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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Denkmalgeschütztes, Sanierungsbedürft... (42651 Solingen)

***Denkmalgeschütztes, Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Potential***

Preis: 159.000,00 €

Titelfoto 
Titelfoto
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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
IP315
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 287,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28V8K4Q
Grundstücksfl.
ca. 459,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immopunkt24 GmbH
Immopunkt24 GmbH
Schloßstraße 22
42551 Velbert
Telefon: 0 20 51/ 800 47 58
Telefax: 0 20 51/ 96 77 79

Lage

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen und bildet mit ca. 150.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im bergischen Land. Die Stadt ist mit der A46, dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs sowie den Personennahverkehr des VRR verkehrsgünstig gelegen. Das hier angebotene, denkmalgeschützte Dreifamilienhaus befindet sich in Solingen-Mitte, und bietet mit den fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie der in ca. 9 km entfernten Auffahrt zur A3 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte und dem Düsseldorfer Flughafen.

Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Ein- bis Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1880
- Entwurfsplanung mit drei Etagenwohnungen (EG: 113 m², OG: 103 m², DG: 71 m²) liegt vor
- Gas-Zentralheizung
- 1 Garage/ 2 Stellplätze

Objekt

Dieses, in der typischen Architektur eines bergischen Partizierhauses erbaute 1-3 Familienhaus wurde 1992 in die Denkmalliste der Stadt Solingen aufgenommen. Der Zustand des Objektes ist unter Einhaltung der Denkmalvorschriften als Sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine Entwurfsplanung für die Nutzung als 3 Parteienhauses liegt bereits vor. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei Stellplätze.

Stichworte

Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Straße
Kölner Str. 10
Ort
42651 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot