Solingen (Klingenstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Hier ist Kreativität gefragt: Objekt... (42699 Solingen / Merscheid)

Hier ist Kreativität gefragt: Objekt vielfältig nutzbar!

Preis: 229.000,00 €

Stellplätze 
Stellplätze
Einfahrt
Verkaufsraum
Verkaufsraum 1
Flur
Front
Seitenansicht
Straßenseite
Grundriss EG
Grundriss Keller
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
RT-543-1
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
1961
Verkaufsfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BERU4U
Kontaktdaten des Inserenten
impuls-immobilien
Frau Regina Thiersch
Boschstraße 23
50259 Pulheim
Telefon: 0178-2142406
Mobil: 0178-2142406
Telefax: 02238-839308

Stichworte

Gesamtfläche: 425,00 m², Grundstücksfläche: 411,00 m², Kellerfläche: 125,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung

Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Solingen ist eine kreisfreie Stadt und hat rund 160.000 Einwohner. Die Stadt gehört neben Wuppertal und Remscheid zum sogenannten Bergischen Städtedreieck und besteht aus fünf Stadtbezirken.

Solingen hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die A46 erreicht man in kürzester Zeit, die A1 und A3 ca. in 30 Min.
Es gibt eine Vielzahl von Busverbindungen.
Neben Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten, hat Solingen auch drei Krankenhäuser.

Kulturelle Möglichkeiten und die schöne Natur mit ihren Tälern, Bächen und Wäldern bieten eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Ausstattung

Gegenwärtig sehen die Aufteilungen der Räumlichkeiten wie folgt aus:

Flachbau mit sehr großen Fenstern
- großer Verkaufsraum
- großer Beratungsraum
- kleiner Aufenthaltsraum
- Flur /Treppenhaus
- weiterer sehr großer Raum
- Lagerraum ohne Fenster

Keller - teilunterkellert 125 m2
- Damen- und Herrentoiletten
- Dusch -und Waschraum
- 2 weitere Räume (Hauswirtschaftsraum)
- Heizungsraum
- Lagerraum
- Treppenhaus

Grundstück 411 m²
- kleiner Gartenbereich
- große Einfahrt mit Garage und Stellplätzen

Objekt

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Solingen Merscheid, sehr zentral, direkt an der Merscheider Straße gelegen.
Eine Bushaltestelle, nur 50 Meter und auch das Zentrum mit dem Bahnhof ist nur
1,4 km entfernt.

Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.
Setzen Sie Ihrer Kreativität keine Grenzen.
Es ist gewerblich nutzbar, aber man kann auch Wohnraum schaffen.

Hier sind zum Beispiel Gewerbetreibende im Bereich des Handwerkes, des Einzelhandels, der Gastronomie, des Wellness und Gesundheitsbereiches und vieles mehr, willkommen.
Ausgenommen ist die metallverarbeitende Industrie.

Sonstiges

Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com

Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen

Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

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50259 Pulheim (Köln) / Tel.: 02238 - 839305 / Fax: 02238 - 839308
www.metropea-komplettbau.de oder Email: info@metropea-komplettbau.de

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Laminat
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
42699 Solingen / Merscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot