Solingen (Klingenstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Teilmodernisiertes Fachwerkhaus mit... (42651 Solingen)

Teilmodernisiertes Fachwerkhaus mit großem Garten und 3 Garagen in Solingen Meigen zu verkaufen!!!

Preis: 199.000,00 €

Garten 2+B 
Garten 2+B
Bad
Schlafzimmer
Diele EG
Garten
Garten
Küche
Treppe in OG
WC
Wohnzimmer
Wohnraum 1-OG
Kraus 1 OG 2D
Makro-Ansicht
Außen + Garagen
Finanzierungsbeispiel
Grundriss EG 2D
Grundriss 1OG 2D
Grundriss EG 3D
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
5379
Zimmer
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BKRQ43
Grundstücksfl.
ca. 797,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Herrn Florian Müller
Friedrich-Ebert-Str. 75-77
42719 Solingen
Telefon: +49(212) 38374183
Mobil: +49(152) 53580718
Telefax: +49(212) 38374185

Lage

Mikro-Lage:

Das Objekt befindet sich nahe der Solinger Innenstadt im Bereich Meigen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe.

Makro-Lage:

Solingen ist bei auswärtigem Besucher meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer made in Solingen bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung im Düsseldorfer und Kölner Umland.

Die Solinger Wirtschaft befindet sich im allgemeinen Aufschwung nach der Krise und Solinger Produkte wie die der Firmen Zwilling J.A., Henkels AG oder Wilkinson sind weltbekannt.

Die gut 155.316 Einwohner Solingens durften sich Ende 2013 über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln bekommen.
Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung aus 1999, isolierverglaste Kunsstofffenster aus 1993, aufgesetzte Rolläden, 3 Garagen, SAT-TV, 2 Terrassen, Gartenhaus, modernisierte Hauselektrik mit FI-Schalter,

Erdgeschoss:
Diele und Hauswirtschaftsraum mit PVC-Boden, Gäste-WC weiß gefliest mit Fenster, Teppichboden in der Küche, Laminat im Wohnzimmer.

1. Obergeschoss:
Diele und ein Wohnraum mit Teppichboden, zweiter Wohnraum mit Laminat, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper.

Dachgeschoss:
Teppichboden in allen Räumen.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zum Teil modernisiertes Fachwerkhaus in Solingen-Meigen.

Sie betreten das Haus und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Treppe zum 1. Obergeschoss, die Küche, das Wohnzimmer und die Außenterrasse betreten. Der Hauswirtschaftsraum ist unterkellert.

Im 1. Obergeschoss erreichen Sie von der Diele aus die 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume sowie eine kleine Abstellkammer.

Der große und pflegeleichte Garten verfügt über 2 Terrassen und ein Gartenhaus.

Zudem gehören 3 Garagen zum Haus, an welche ein zusätzlicher Anbau als Abstellfläche grenzt.

Des weiteren verfügt das Haus über einen unbeheizten Anbau, welcher ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Objekt wird im Februar 2017 geräumt, wir bitten dies in Ihrer Planung zu berücksichtigen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Denkmalschutz besteht nicht.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
42651 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot