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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentative Jugendstilvilla auf... (42659 Solingen / Schaberg)

Repräsentative Jugendstilvilla auf parkähnlichem Grundstück

Preis: 519.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Straßenfront
Bild 3
Eingang
Garten
Garten
Garten
Garten
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Bild 11
Bild 12
Wohnen EG
Essen EG
EG
EG
Schlafen EG
Bad EG
Küche EG
Treppenaufgang
Bild 21
Bild 22
Wohnen 1.OG
Bad 1.OG
Küche 1.OG
Wohnen 1.OG
Wohnen 1.OG
Gartenaussicht 1.OG
Küche 1.OG
Arbeiten DG
Bad DG
Bad DG
Schlafen DG
Dusche DG
Dusche DG
KG
EG
OG
DG
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld
850,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1015 MH
Zimmer
14
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 305,00 m²
Online-ID
28KTE4X
Grundstücksfl.
ca. 1.220,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Belvisio GmbH & Co. KG
Herr Marcel Hüsch
Friesenplatz 1
50672 Köln
Telefon: 0221-474 499 77
Telefax: 0221-474 499 78

Lage

Die freistehende Villa befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage von Solingen-Süd.

Die Bismarckstraße ist geprägt von repräsentativen Häusern, zudem auch diese Liegenschaft zählt.

Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar, die Solinger Innenstadt ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl innerstädtisch mit dem ÖPNV als auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss der A3 und der A46 ist über die nahegelegene B229 zügig zu erreichen.

Ausstattung

Die hier von uns angebotene Jugendstilvilla aus dem Jahre 1904 bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch zum Wohnen & Arbeiten. Die ca. 305 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und sind zur Zeit in 3 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt.

Der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt, notwendige Instandhaltungen und Reparaturen werden stets sorgfältig durchgeführt.

Die Böden sind mit Parkett und teils mit Laminat versehen, im Treppenbereich ist ein dunkler Stein verlegt. Alle Sanitärbereiche in diesem Haus sind 2006 saniert worden, auch die komplette Heizungsanlage (Gaszentralheizung) inkl. Wasseraufbereitung aus dem Jahre 2000 werden stets gewartet.

Die Elektroinstallation im gesamten Haus ist aus dem Jahre 1993, die teils bodentiefen, isolierverglasten Fenster (2013) sind in Kunststoffrahmen eingefasst und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt 2,50m-2,70m.

Das Haus ist voll unterkellert.

Objekt

Modernisiertes, gepflegtes Mehrgenerationenhaus auf 1.220 qm Grundstück

Sonstiges

Durch den Ausbau des Spitzbodens könnte weitere Wohnfläche geschaffen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Fahrradraum

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
42659 Solingen / Schaberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot