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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Paket mit 4 vermieteten Eigentumswohnung... (42655 Solingen)

Paket mit 4 vermieteten Eigentumswohnungen in einem Objekt mit 15 Parteien, nur für Kapitalanleger

Preis: 240.000,00 €

Komplettansicht  
Komplettansicht
Teilansicht Haus 23
Detailansicht Haus 25
Rückansicht vom Hof
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises Wir erheben eine Käuferprovision in Höhe 3% , zzgl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer, = 3,57 % des Kaufpreises. Diese Provision ist mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
22.31.2016-198
Zimmer
9
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
28LY24F
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Bernd Schneider
Herr Schneider Bernd
Liebermannstraße 16
42719 Solingen
Telefon: +49 212 66095
Telefax: +49 212 66098

Lage

Die Beethovenstraße 23 + 25 befindet sich nahe der Kreuzung "Mangenberg" und dem OBI in 42655 Solingen.

Ausstattung

Die Fenster der vier Wohnungen sind allesamt isolierverglast. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gasetagenheizungen. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt von den jeweiligen Mietern mit den Stadtwerken Solingen.

Aus Gründen der Diskretion zeigen wir Ihnen hier im Internet keine Photos der vermieteten Wohnungen. Bei näherem Interesse können Sie sich natürlich vor Ort ein Bild vom Zustand der Wohnung machen.

Objekt

Steine - statt Optionsscheine .... nach diesem Motto bieten wir dem Kapitalanleger im Paket 4 solide Eigentumswohnungen im 15 Parteien umfassenden Doppelwohnhaus Beethovenstraße 23+25 zum Erwerb an. Die Mieteinnahmen für die vier Wohnungen betragen kalt 15.180 Euro pro Jahr + Nebenkosten.

Dieses Angebot richtet sich auch an einen Kapitalanleger, der keine Zeit hat sich um das Invest zu kümmern. Die abrechnungstechnischen Dinge übernimmt die Hausverwalterin des Objektes mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Und wenn dann mal eine Wohnung vom Mieter gekündigt werden sollte, bietet Immobilienservie Bernd Schneider für 3 Jahre den Service einen kostenfreien Neuvermietung

Das Doppelhaus Beethovenstraße 23 + 25 wurde im Jahr 2011 mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgerüstet, welche 80.000 Euro gekostet hat. Durch diese 120 mm Schutzschicht konnte eine Reduzierung des Gasverbrauches von durchschnittlich 35% erreicht werden, was den zufriedenen Mietern zum Vorteil gereicht. So ist das durchsanierte Objekt für die Zukunft bestens gerüstet!

Sonstiges

- Bauphase: Haus fertig gestellt;
- Qualität der Ausstattung: Normal;
- Energieausweis: liegt vor;

Folgende Einheiten umfasst das Paketangebot Beethovenstraße 23/25 zur rentierlichen Kapitalanlage:
1-2.) 2 x 2 Zimmer, KDB, 54qm.
3.) 2 Zimmer, KDB, 46qm.
4.) 3 Zimmer, KDB, sep.WC, 71qm.

Bitte fordern Sie unser Expose an oder wenden Sie sich unter Telefon 0212-66095 an unseren Herrn Schneider.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Straße
Beethovenstraße 23-25
Ort
42655 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot