Solingen (Klingenstadt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++ LUXURIÖSES ENSEMBLE IN MITTE - MFH +... (42653 Solingen)

+++ LUXURIÖSES ENSEMBLE IN MITTE - MFH + EFH +++

Preis: 1.000.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
6125
Zimmer
15
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2ABWN4N
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kettenbach Immobilien GmbH
Frau Irene Kettenbach
Löhdorfer Straße 281
42699 Solingen
Telefon: +49(212) 2641144
Mobil: +49(172) 2759860

Lage

Das sehr gepflegte 5-Familienhaus befindet sich unweit des Städtischen Klinikums Solingen.
Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Bushaltestellen sind ebenfalls wenige Meter entfernt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung - 3 Jahre alt
- 580 m² Wohn- und Nutzfläche
- Verklinkerung
- Doppelgarage
- 4 Stellplätze
- Sat-Anlage für jede Wohnung
- kein Reparaturstau
- Kamin in der Eigentümerwohnung
- hochwertige Ausstattung
- 2012 Renovierung des Treppenhauses des Mietshauses
- Mieteinnahmen für das Miethaus 26.000,- Euro - zzgl. evtl. Mieteinnahmen für das Einfamilienhaus (hier sind Mieteinnahmen von ca. 1200,- mtl. zu erzielen)
- ruhige Sackgassenlage

Objekt

Diese außergewöhnliche Liegenschaft - bestehend aus einem 1-Familienhaus und einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, weist die äußerst attraktiven charakterlichen Züge eines Einfamilienhauses auf und liegt im Solinger Stadtteil Mitte - nahe dem Städtischen Klinikum. Die häuslichen Gegebenheiten lassen sich ideal nutzen, um auch als Eigentümer selbst in diesem Haus zu leben.
Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge. Das Einfamilienhaus kann nach Verkauf geräumt werden. Alle vier Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind vermietet.
Die oben genannten charakterlichen Züge eines Einfamilienhauses lassen sich vor allen Dingen auf der hinter dem Haus befindlichen Grundstücksfläche finden. Man kann einen abgetrennten Garten mit schöner Grünfläche und Terrasse sein Eigen nennen. Hier könnten Sie schöne Grillabende oder einfach einen entspannten Nachmittag im Garten genießen. Auch eine Doppelgarage und vier Stellplätze stehen zur Verfügung.
Darüber hinaus steht Ihnen die 4 vermieteten Wohnungen als sichere Einnahmequelle zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl Balkone: 5

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
42653 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot