Solingen (Klingenstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nie wieder Miete zahlen - hier ist Ihr... (42719 Solingen)

Nie wieder Miete zahlen - hier ist Ihr Vermögen gut angelegt!

Preis: 356.500,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Seite
Straße
Familienzusammenkunft modern
Baugrundstück
Baugrundstück 2
Plan
Küche
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Courtage exklusive MwSt.: 0 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10336
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BGZ94F
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Herr Klaus Kowalski
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
Telefon: 02175/883929
Telefax: 02175-883928

Lage

Ideales Bauvorhaben für Familien !!! Alles aus einer Hand!!!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstrasse!

Gebaut wird in einer ruhigen Ortsrandlage von Solingen. Nähere Infos auf Anfrage!
Die Hanglage bietet die Möglichkeiten zusätzliche Wohnfläche im Souterrain zu schaffen.

Stadtbeschreibung: Solingen ist international bekannt als die "Klingenstadt". Der Städtename ist zugleich geschütztes Markenzeichen für Qualitätsmesser und Scheren. Die kreisfreie Stadt mit rund 165.000 Einwohnern liegt geographisch im Bergischen Land, zählt kulturell noch eben zum Rheinland und gehört politisch zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Solingen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Weitere Informationen über diese Stadt finden Sie auf unserer Homepage.

Ausstattung

Mit der Entscheidung für ein Kowalski-Haus können Sie in Sachen Qualität sicher sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu erwerben. Durch die Begleitung und Überwachung des Bauvorhabens durch unsere Fachleute wird ein reibungsloser Ablauf gesichert. In der Planungsphase berücksichtigen wir gerne Änderungen und Sonderwünsche. Alle Energieeffizienz-Standards können mit unseren Dämmsystemen erfüllt werden. Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs, sowie der Erstellung des Baukörpers in schlüsselfertiger Ausführung mit Keller.

Zusätzlich fallen weitere Koste an: Bauleitung, Architektenleistung zzgl. kalkulierten Baunebenkosten, TÜV-Abnahme und eine Fertigstellungsbürgschaft.

Mit der Entscheidung für ein Kowalski-Haus können Sie in Sachen Qualität sicher sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu erwerben. Durch die Begleitung und Überwachung des Bauvorhabens durch unsere Fachleute wird ein reibungsloser Ablauf gesichert.
Nach Ihren Vorstellungen bauen wir Ihr Haus in Massiv- (Stein auf Stein) oder Fertigbauweise- (Holzständer).
In der Planungsphase berücksichtigen wir gerne Änderungen und Sonderwünsche.
Alle Energieeffizienz-Standards können mit unseren Dämmsystemen erfüllt werden.
Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite.

Auf Wunsch gestalten wir Ihre Außenanlagen in einem mit! Ebenso planen wir Ihre Küche, denn wir sind Partner der Küchenquelle und können diese preisoptimiert mitplanen. Natürlich bauen wir für Sie auch seniorengerecht bzw. barrierefrei!k

Objekt

Das Haus entsteht auf einem sonnigen und familienfreundlichen Baugrundstück - hier werden Sie sich zuhause fühlen!
Familienfreundliches Einfamilienhaus (DHH) mit Sonnengrundstück!

Haus DANA

Der große, offene Eingangsbereich hat viel Stellfläche für eine Garderobe. Von hier erreicht man den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das WC mit Dusche, den Arbeitsraum und den Wohnraum mit der integrierter halboffenen Küche.
Das geräumige, quadratische Wohnzimmer, mit der breiten Terrassentür und einem zusätzlichen Fenster am Essplatz, genügt auch den anspruchsvollsten Anforderungen; Essen, Wohnen, und Zugang zum Garten - alles findet hier problemlos Platz.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer mit Dachgaube und breiten, bodentiefen Fenstern zum Garten. Außerdem sind im Dachgeschoss ein zweites Bad mit Wanne, sowie ein geräumiger Abstellraum untergebracht.
Der Dachboden mit zwei Fenstern ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und verfügt über normale Raumhöhe.

Haus CARINA

Die ähnliche Doppelhaushälfte CARINA verfügt im Erdgeschoss lediglich über ein Gäste-WC, wird allerdings mit einer geräumigen, separaten Küche mit Fesntern ausgestattet.
Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Das Haus verfügt über einen Keller.


- Große Fenster für viel Lichteinfall
- Hochwertige Ausstattung
- Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage
- Hohe Dämmung bis hin zum Passivhaus
- Moderne, anspruchsvolle Architektur

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2016

Bauen mit Kowalski-Haus - Das bedeutet Sicherheit, Qualität und Service! Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Besuchen Sie uns auf www.kowalski-haus.de

Mit Kowalski - Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir erstellen Ihr individuelles Haus in verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig inkl. Außenanlagen bis hin zum Ausbauhaus mit Ausbaupaketen. Bei uns genießen Sie die Abwicklung aus einer Hand.

Kowalski - Haus übernimmt die komplette Planung, die Bauantragsstellung sowie die Bauleitung. Damit ist für Sie sicher gestellt, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Ebenso sind wir Ihnen bei allen Anträgen behilflich oder reichen diese gegen ein kleines Honorar für Sie ein.

Für Ihre maximale Sicherheit, erfolgt eine Baubegleitung und Endabnahme Ihres Einfamilienhauses auf Wunsch durch den TÜV.

Das heißt, Ihr Traumhaus wird auf Wunsch (gegen ein kleines Honorar) individuell geplant (Planungsauftrag). Hier fließen alle Dinge bezüglich des Grundstücks und des aktuellen Baurechts mir ein. Bei Unklarheiten stellen wir für Sie eine Bauvoranfrage. Anschließend wird Ihnen das Ergebnis in einer 3D-Präsentation vorgestellt, so dass Sie hier Ihr Haus sozusagen das erste Mal live sehen können. Grundlage für jedes Angebot ist die Kowalski - Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachdem Sie Ihre Ausstattung in einer Bemusterung zusammengestellt haben, erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
Es geht natürlich auch einfacher, in dem Sie sich ein schönes Haus aus der Kowalski Hausserie aussuchen. Natürlich lassen sich hier in gewissem Umfang Änderungen vornehmen, und die Ausstattung ist bei uns immer individuell und auf Ihre Wünsche angepaßt.

Auch bezüglich der Baumaterialien sind wir sehr individuell. In der Regel erfolgt die Erstellung Stein auf Stein in konventioneller Bauweise. Hierbei können Sie sich sogar einen Stein aussuchen der Ihren Vorlieben bezüglich des Raumklimas erfüllt. Doch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Hausbau ermöglicht es uns, Ihnen auch andere Materialien und Bauweisen anzubieten und diese fachlich kompetent zu realisieren. So ist es bei uns auch möglich, Ihnen ein Haus in Fertigbauweise in einer Holzrahmenkonstruktion, Stahlskelettbauweise oder ein Haus aus Massivholzplatten zu planen und umzusetzen. Dabei ist es für Sie und uns ein großer Vorteil, dass wir einen eigenen, in der Handwerkskammer Köln aufgenommenen Handwerksbetrieb aufrecht erhalten, der auf den Ausbau von besonders anspruchsvollen Aufgaben in Innen- und Außenbereich spezialisiert ist.

Alle Projekte sind in verschiedenen Energiestandards bis hin zum Passivhaus planbar und von uns zu realisieren. Dabei stehen Ihnen immer erfahrene Bauingenieure zur Seite.

Überzeugen Sie sich von unserer Qualität! Gerne zeigen wir Ihnen auch unsere Bauherren-Musterhäuser, natürlich mit zufriedenen Kowalski - Haus Kunden.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: projektiert
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Ort
42719 Solingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot