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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Langfristig vermietete Kapitalanlage in... (59494 Soest, Westf)

Langfristig vermietete Kapitalanlage in hochfreq. Lage mit TOP Rendite

Preis: 830.000,00 €

Außenansicht Frontseite 
Außenansicht Frontseite
Frontansicht
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Außenansicht
Außenansicht
Besprechungsraum
Büroraum
Besprechungsraum
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Empfangsbereich
   
   
Käuferprovision
3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2006
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
2006
Fläche
ca. 483,36 m²
Stellplätze
13
Online-ID
2ANDL4E
Kontaktdaten des Inserenten
IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt)
Frau Mareike Bräutigam
Brüggering 7a
59494 Soest
Telefon: 0 29 21 - 6 71 03 53
Mobil: 0 151 - 65 10 36 38
Telefax: 0 29 21 - 3 81 99 62

Objektbeschreibung

Das ehemalige belgische Krankenhaus ist als eines der Soester renommierten Objekte bekannt. Im Jahr 2006 wurde es kernsaniert und zu einem Wohn-und Geschäftshaus umgebaut.

Die Grünsandsteinfassade sowie die Sprossenfenster schenken dieser Immobilie ein außergewöhnliches und individuelles Erscheinungsbild.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der besten, hochfrequentierten Lagen von Soest. Die Autobahnanbindung ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Die Innenstadt erreicht man fußläufig, ebenfalls den Soester Bahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung

Die Büroräume befinden sich ebenerdig auf rund 483 m². Von dem einladenden Eingangs- und Empfangsbereich erreicht man alle Büroräume.
Über eine moderne Stahlbetontreppe erreicht man eine weitere Etage, die ein zusätzliches Besprechungszimmer sowie ein Badezimmer enthält.

Die hochwertige Ausstattung der Büroräume wurde passgenau für den Mieter ausgewählt. Das Design überzeugt durch moderne, zeitlose Eleganz.

Die zum Verkauf stehende Einheit ist grundbuchlich geteilt, wird aber aufgrund des bestehenden Mietvertrages zusammen verkauft. 13 Stellplätze ergänzen das Angebot. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Das Objekt wird seit dem Erstbezug 2006 vom selben Mieter genutzt. Der Mietvertrag wurde kürzlich erneut und um weitere 5 Jahre verlängert.

Besichtigungstermin u. Kontakt

Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Tel.: 02921 3819959
Mobil: 0151 65103638
Mail: mb@imex-immobilien.de
www.imex-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner ist Frau Mareike Bräutigam

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Brüggering 7a
Ort
59494 Soest, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot