Sögel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow +++ Traum in weiß, ebenerdig, hochwertig... (49751 Sögel)

+++ Traum in weiß, ebenerdig, hochwertig, EBK inkl., Dachausbau vorbereitet ! +++

Preis: 244.000,00 €

Bungalow ebenerdig bewohnbar 
Bungalow ebenerdig bewohnbar
Große Diele / Eingangsbereich
Geräumiges Wohn-Esszimmer...
...modern ausgestattet...
...mit Kamin...
...und Terrassenzugang
Teilüberdachte Süd-Terrasse
Moderne, helle Küche...
....mit hochwertiger Einbauküche
...mit Esstheke
HWR zwischen Küche und Garage
Großes Schlafzimmer
Kinder- oder Gästezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschtisch...
...und bodentiefer Duche...
....im XXL-Format
Gäste-WC
Flur im ausbaufähigen Dachgeschoss
separater Heizungsraum
Teilüberdachte Terrasse in Süd-Lage
Pflegeleichter Garten / sichtgeschützt
Freier Blick ins Grün
Frontansicht / Eingang
Extra breite Hausauffahrt
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
777822
Zimmer
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B7GF4F
Grundstücksfl.
ca. 787,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Roy Immobilien Management
Roy
Immenweg 3
26810 Westoverledingen
Telefon: 0800 77887799
Telefax: 049559758248

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Sögel bietet eine sehr gute Infrastruktur, hat ein eigenes Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Schloss Clemenswerth lockt mit einem vielfältigen Kulturprogramm und der Hümmlinger Forst liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zur Natur-Erholung ein.

Ausstattung

Weitere Details zu diesem schicken Bungalow:
-Die exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive
-Der formschöne Kaminofen (Spezial Gußeisen mit hohem Wirkungsgrad) kann bei Interesse mit gekauft werden
-Wohnzimmer, Küche und Badezimmer verfügen über Fußbodenerwärmung
- Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
-An allen Fenstern und Terrassentüren im EG sorgen Rollläden für Ihre Sicherheit
-Die Dachüberstände und die Terrasse sind mit weißen Kunststoff-Paneelen verblendet und im Terrassenbereich mit LED-Spots ausgestattet
-Das Dach ist mit Moos- und Schmutz abweisenden, engobierten Dachpfannen gedeckt und bis in die Spitze isoliert
-Der Dachboden ist aus Beton
-Die Garage bietet zusätzliche Stellfläche für Ihre Fahrräder und direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum und Garten. - Ideal nach Hundespaziergängen
-Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Wiesen und Felder im Anschluss Ihres Grundstücks
-Der pflegeleichte Garten ist mit einer Hecke, Baum- und Strauchbestand sichtgeschützt eingewachsen und fast komplett eingezäunt.

-Möchten Sie die Wohnfläche erweitern, so sind im Dachgeschoss schon die ersten Vorarbeiten geleistet. Alle Anschlüsse sind bereits gelegt, Dachfenster installiert, die Decken- und Wandvertäfelungen angebracht und eine Tür zum bereits fertiggestellten Flur des Dachgeschosses eingesetzt.

Objekt

Der 2007 erbaute weiße Winkel-Walmdach-Bungalow ist ebenerdig bewohnbar und bietet sehr viel Komfort auf ca. 122 qm Wohnfläche.

Der Traum in weiß setzt sich auch im Inneren dieser Immobilie fort. Hell und freundlich präsentiert sich der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich.
Weiße Zimmerdecken, große Fensterfronten und Terrassentüren lichtdurchfluten alle Räume.

Durch die gut durchdachte Raumaufteilung ist dieser Bungalow in Sackgassenlage sowohl als Altersruhesitz als auch für die Familie mit Kind bestens geeignet.

Von der großzügigen, hellen Diele gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses.
Hier befinden sich:
-das ca. 39qm große Wohn-Esszimmer
-die geräumige Essküche
-daneben liegend der ca. 11qm Hauswirtschaftsraum
-2 Schlafzimmer
-das Badezimmer
und ein Gäste-WC im Eingangsbereich

Die doppelflügelige Terrassentür und bodentiefen Fenster lichtdurchfluten das Wohn-Esszimmer den ganzen Tag.
Von hier haben Sie Zutritt auf die große, teilüberdachte Sonnen-Terrasse in angenehmer Süd-Lage.
Eingelassene LED-Spots in den weißen Kunststoffpaneelen sorgen für eine angenehme Lichtquelle an lauen Abenden auf der Terrasse.

Gleich neben dem Wohn-Esszimmer befindet sich die geräumige Küche.
Die moderne und hochwertige Einbauküche mit Gasherd und Esstheke lädt ein zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden.

Sehr praktisch ist der Hauswirtschaftsraum zwischen Küche und Garage. So können Sie trockenen Fußes und ganz bequem Ihre Einkäufe ausladen.

In dem Schlaf-Trakt des Bungalows befinden sich die beiden Schlafzimmer und dazwischen das geschmackvoll gestaltete Badezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodentiefer XXL-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und WC. Die modernen Fliesen von Villeroy & Boch sind hier wie im Gäste-WC bis zur Decke gefliest.

Von der hellen, großen Diele führt eine offene Massivholztreppe in den geräumigen, abgeschlossenen Flur des Dachgeschosses. Hier finden Sie Raum für Ihren Arbeitsplatz direkt unter dem Fenster.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: neuwertig
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Ort
49751 Sögel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot