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Gewerbegrundstück mit Halle (78.370 m²) zwischen Hamburg und Bremen zu verkaufen

Preis: 5.000.000,00 €

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Käuferprovision
Provisionshinweis:
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten (Netto) bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
FN008
Online-ID
2B8VG49
Grundstücksfl.
ca. 78.370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
hallenpool GmbH & Co. KG
Fakhria Najem
Fürst-Friedrich-Karl-Str. 6
56564 Neuwied
Telefon: 0175-5236363
Telefax: 03212-6511020

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

Provisionshinweis:
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages und an die hallenpool GmbH und Co.KG zu zahlen.

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur BAB (2min) zwischen Bremen und Hamburg. Dieser Standort ist ideal für überregionale Betriebe als Drehscheibe zwischen den Regionen Hamburg, Bremen und Hannover.

Ausstattung

Nach Fertigstellung auf Basis der vorhandenen Stahlkonstruktionen sind zwei durch Brandwände voneinander getrennte Hallen, mit Deckenhöhen von 7 bis 11 m und bis zu 20 LKW- Rampen möglich. Die vollständig erstellte Schleppdach-Halle ist als überdachte Ausstellungsfläche für Maschinen/Geräte, Fahrzeuge oder Güter verschiedenster Art nutzbar (Objekt 1 (5.895 m²), Objekt 2 (7.629 m²), Objekt 3 (11.456 m²)). Das teilweise bebaute Grundstück beinhaltet ebenso ein Büro (163 m²). Das Bürogebäude wird zur Zeit als Gästehaus genutzt. Die Rückwandlung in ein Bürogebäude ist aufgrund des Bebauungsplanes unproblematisch. Das Grundstück ist teilweise asphaltiert und öffentlich erschlossen (Straße, Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Strom, Gas u. Telefon).

Objekt

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken und kann nur komplett erworben werden. Im Rahmen des Bauvorbescheides wäre ein Ausbau der Hallenfläche bis zu 31.071 m² und 3 Vollgeschossen zulässig. Dieses Objekt bietet umfangreiche Expansionsmöglichkeiten, ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.
GRZ: 0,8 GFZ: 1,0

Sonstiges

Provisionshinweis:
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages und an die hallenpool GmbH und Co.KG zu zahlen.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.
Hinweis:
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

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Ort
27419 Sittensen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot