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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verkauft !Neuwertiges Luxus-Architekten... (93161 Sinzing)

Verkauft !Neuwertiges Luxus-Architekten 5,5-Zi.EFH mit Kaminofen +herrlichem unverbaubaren Flussblick in Sinzing

Preis: 698.000,00 €

Verkauft! 
Verkauft!
Garage
EG: Wohnen mit Kaminofen
DSC_0024
EG: Wohnen mit off. Kamin
herrlicher Flussblick vom Bad
Bad mit freistehender Wanne
EG: Gäste-WC
Treppenhaus
Treppenhaus
Elternbad mit Wanne+Dusche
Ankleide
Garten
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnen
Treppenhaus
Blick ins Treppenhaus
Referenzschreiben des Verkäufers
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
frei (Schlüssel im Büro)
Referenznummer
AP2125
Zimmer
5,5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26BDR4H
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Lang seit 1986
Herr Thomas Lang Bankkaufmann
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1
93049 Regensburg
Telefon: 0941/3998866
Telefax: 0941/3998877

Lage

ca. 5 km westlich von Regensburg in Sinzing.

Objekt

Im Alleinauftrag! Neuwertiges Luxus-Architkekten Einfamilienhaus mit herrlichem unverbaubarem Flussblick.

In den Räumen sind Parkettböden (Landhausdiele) und Fliesen in den Bädern/WC und im Hauswirtschaftsraum.
Geheizt wird mit Holz-Pellets, eine Fußbodenheizung ist vorhanden.

Das absolute Highlight ist das großzügige Badezimmer mit einem unverbaubarem Flussblick von der freistehenden Badewanne aus.

Zum Haus gehören 2 Garagen mit elektrischem Seitensektionaltor.


Aufteilung:
EG: Wohnen (ca. 34,2 m²), Essen (ca. 21,7 m²) mit offener Küche (ca. 12 m²), Arbeitszimmer (ca. 9 m²), Gäste-WC, Speise, Hauswirtschaftsraum, Ost+Westterrasse, Abstellraum (ca. 11 m²), Heizung/Lager (ca. 11 m²)
OG: Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Loggia, Ankleide, 2 Kinderzimmer (je ca. 14 m²), Kinderbad mit Wanne, Elternbad mit Wanne+Dusche, Abstellraum

Besonderheiten

- Niedrigenergiehaus,
- Raumhöhe 2,75 m bzw. 2,90 m im EG,
- nicht unterkellert !
- Deckenhalogenspots,
- 42 cm Ziegelmauerwerk
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstore-Lamellen,
- Bad: freistehende Badewanne mit unverbaubarem Ausblick!

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Immobilienverkäufer
Dieses Referenzobjekt veranschaulicht Ihnen, daß wir in der Lage
sind solche Immobilien schnell, diskret und höchstpreislich zu verkaufen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen rufen Sie uns bitte unverbindlich an.
Immob.+Bankkfm. Th.Lang seit 1986
Wir vermitteln Werte !
Tel. 0941/3998866 auch Sa+So.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
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Ort
93161 Sinzing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot