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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Gelegenheit !! Hochwertiges Fertighaus -... (93161 Sinzing)

Gelegenheit !! Hochwertiges Fertighaus - Bungalow, Raummodulanlage ( m² nur !! 582,00 Euro inkl.MwSt ! ).

Preis: 69.900,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Büro
Grundriss
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Empfang
   
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
325
Zimmer
3
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2BS8745
Grundstücksfl.
ca. 1,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Danhauser Immobilien
Herr Thomas Danhauser
Industriestr. 2
93161 Sinzing
Telefon: 09404-5335
Mobil: 01522/9506678
Telefax: 09404-508197

Lage

Wo immer Sie wollen !

Ausstattung

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 01.06.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis: 01.06.2025
Endenergieverbrauch: 97,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe

Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Kassettendecke, Zentralheizung Gas-Brennwerttherme, eingebaut 2007, wurde 2015 komplett überholt Bodentiefe Fenster. Rollos, Klimaanlagen.

Objekt

Exklusive Kleusberg Raummodulanlage mit wärmebrückenfreier Isolierung
Hochwertige Rahmenkonstruktion aus Stahl. Wände-Decken-Böden aus Holz. Aussenwände in Holz mit Isolierung und Putz.
Wie bei einem Fertighaus. Super Raumklima.
( Kein Container in Blechverarbeitung) !!
Kaufpreis 69.900,00 Euro inkl. MwSt. ( 11.160,50 Euro ) ausweisbar Netto 58.739,50 Euro ohne Grundstück.
Besteht aus 4 Wohnraummodulen a 3x 10 Meter.

Wohnraummodulanlagen liegen momentan aufgrund der Nachfrage zwischen 1300 - 1700,00 Euro der m² !
Vollklimatisiert und Wärmebrennwerttechnik
10 x 12 Meter 120 qm²
Bestehend aus 4 Raummodule 10x3 Meter
Brandschutzmaßnahme F30
Fußboden:
Aufbau von innen nach außen
Holzwerkstoffplatten V 100 E d22mm
Aluminium PE Dapfsperre
120mm Stahl C-Quertraversen,
120mm Mineralwolle-Isolierung WLG 035
Brandschutz A2 Isolierwert im Gefachbereich 0,263 W/qmK

Aussenwände mit Vollwärmeputz!
Wandaufbau von außen nach innen.
Vollwärmeputz
16mm zementgebundene Werkstoffplattenganzflächig vor dem Rahmenwerk aufgebracht
60 mm Stahl Rahmenwerk ausgefacht mit 60 mm Mineralwolle Isolierung.
Innenbeplankung 2 x 12,5 mm Gipskarton-Bauplatten mit fugenlos aufgebrachter Dampfsperre als Zwischenlage.
Alle lackierten Stahlteile mit Schleuderstrahlanlage entzundert und Rostschutzgrundiert.

Dach und Decke
Das Dach ist als Wannendach ausgebildet. Die Entwässerung erfolgt je Raummodul durch ein innenliegendes verkleidetes Regenfallrohr.
Schutzdach aus verzinktem Blech Kunststoffbeschichtet. PVC Dachhaut mit Gewebeeinlage
Holzwerkstoffplatten 16mm
Stahlkonstruktion 120mm Mineralwolle Isolierung WLG 034 50 mm Mineralwolle Isolierung WLG 040 Brandschutz A2 PE-Dampfsperre.
Decke aus melaminharzbeschichteten Holzplatten d13mm
Isolierwert 0.197W/qmK im Gefachbereich
Zusätzlich wurde die Decke mit einer Kassettendecke abgehängt um Leitungen zu verlegen.

Türen und Fenster: Kunststoff innen weiß, Profile wärmegedämmt.
Teilweise Verbundsicherheitsglas, oder Zweischeiben Isolierglas.

Heizungsinstallation :
Buderus: Brennwerttechnik komplett überholt 10 Jahre alt
Heizkörper von Kermi
Heizungsrohre auf Putz im Fußbodenkanal verlegt.

Im Objekt befinden sich weiter 3 Klima Split Anlagen zur perfekten Raumklimatisierung.

Hervorragende Wärmedämmung, geringe Heizkosten !!
Fundamentplan vorhanden !!

Sonstiges

Der Preis versteht sich ohne !!! Grundstück.
Wohnraummodulanlage besteht aus 4 Teilen a 3 x 10 Meter!
Die Kosten für die Demontage, den Transport ( bis 100 KM ) inkl. Montage auf Ihrem Grundstück belaufen sich
auf ca. 4.900,00 Euro.

Baupläne und Fundamentplan vorhanden

Wird momentan als Verkaufsfläche mit Büros genutzt. Einbau eines Badezimmers oder einer Küche
ist kein Problem.

Kaufpreis 58.739,50 Netto zzgl. 19%MwSt. 11.160,50 Euro Brutto 69.900,00 Euro

Nähere Auskünfte unter 01522 9506678

Stichworte

Rolladen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, Holzhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gehoben, renoviert
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Ort
93161 Sinzing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot