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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sinn-Fleisbach: Einfamilienhaus mit... (35764 Sinn, Hess)

Sinn-Fleisbach: Einfamilienhaus mit Garten, Weitblick und ruhiger Lage sucht junge Familie!

Preis: 150.000,00 €

Wunderschön ruhig gelegen 
Wunderschön ruhig gelegen
Eingang - Hier begrüßt Sie ihr neues Zuhause!
Ihr Weg in den Garten!
Blick erhaschen
Kleines Gartenparadies
zum Spielen und ....
zum Gärtnern geeignet
Blick auf das Haus
Dachansicht
Zugang zum Hof
ein kleiner Sitzplatz mit Aussicht
herrlicher Weitblick zur Burg Greifenstein
Rund ums Haus
altersgerechtes Tageslichtbad im EG
große Wohnküche (derzeit)
könnte nach Umbau auch ein Esszimmer werden!
alles im Blick von der alten Küche aus gesehen
evtl. die neue Küche?!
mit Zugang in den Hof
mit sehr viel Platz auf jeden Fall
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick in den Flur
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Durchgangszimmer
Zimmer mit dem.....
wunderschönem blaues Bad hat sogar Tageslicht ;)
na ja... einmal neu bitte! ;)
Raumaufteilung
kleiner Balkon im OG
Dacheindeckung
Raumaufteilung vom Balkon aus gesehen
schon Ihr nächstes Ausflugsziel im Auge!
einfach nur herrlich!
Trepppenhaus
Kellerabgang
Ihr Vorratsraum
Waschküche mit Heizungsanlage
Heizungsanlage von 1995
alles sehr ordentlich und gepflegt
Blick auf das Grundstück
Abendstimmung an einem herrlichen Spätsommerabend
Wer erkennt hierbei mein Lieblingsmotiv? ;)
ein ruhiges Plätzchen
   
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 5,95 % (dies entspricht 5 % vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
RW-2016-110
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVQL42
Grundstücksfl.
ca. 538,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
raumwerk³
Frau Regina Andermann
Taunusstraße 12
35398 Gießen
Mobil: 0171-4713209

Objektbeschreibung

Das im Angebot stehende Haus aus dem Jahre 1936 mit Nebengebäuden sucht eine junge Familie mit handwerklichem Geschick.

Verwandeln Sie dieses schmucke Häuschen, welches in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen ist, in Ihre Traumimmobilie. Gepflegt von der Straße bis in den letzten Winkel des Gartens steht dieses Haus nun zur Verfügung.

Dieses Haus verfügt im Eingangsbereich bereits über ein altersgerechtes Badezimmer. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden sich in der unteren Etage. Wenn Sie die derzeit vorhandenen Räumlichkeiten tauschen, können Sie von der Wohnküche aus in den Hof gehen, um Ihre Einkäufe direkt vom Auto in die Küche zu tragen.

In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines schmales Badezimmer.

Ein kleiner Balkon auf dieser Etage, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, lässt einen wunderschönen herrlichen Weitblick bis zur Burg Greifenstein zu.

Der sehr gepflegte Keller verfügt über einen Vorratsraum, Waschküche mit neuer Heizungsanlage sowie einen Tankraum mit 2x 1.500 l Öltanks. Hier befand sich auch eine kleine Werkstatt des letzten Eigentümers.

Ein schöner langer und ebenfalls gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können sich auch Kinder wohlfühlen.

Garage und ein Schuppen gehören ebenfalls zum Angebot. Bei dieser Immobilie brauchen Sie sich nur noch um die Renovierung des Wohnbereiches kümmern. Die komplette Außenanlage ist fertiggestellt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Fleisbach.

Erstmalig im 13. Jahrhundert namentlich erwähnt, hat die Landwirtschaft das Landschaftsbild von Fleisbach stark geprägt. Bis heute ist die Landwirtschaft in der mit 1.836 großen Seelengemeinde vorhanden.

Kleine Industrieflächen befinden sich dagegen am Rand der Gemeinde sowie in der Hauptgemeinde Sinn. Hier finden Sie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neue Baugebiete machen diesen Ort für den Zuzug sehr interessant.

Anbindung:
50 Autominuten zum Flughafen Frankfurt am Main
5 Autominuten zur A45
25 Autominuten zum Regionalflughafen Siegerland
Sie erreichen die Universitätsstätten Gießen, Marburg und Siegen in ca. 30 bis 40 Fahrminuten

Raumaufteilung

Zwar ist dieses Haus mit seinen ca. 103 qm von innen etwas in die Jahre gekommen, dennoch befindet sich das Haus in bestem Zustand.

Außenanlage, Außenfassade, Garage, Schuppen sowie der Garten sind in Topzustand.

Einzig Renovierungsarbeiten im Innenbereich fallen an. Wobei der Kellerraum schon einmal nicht mehr großartig renoviert werden muss.

Versehen Sie die vorhandenen Wohnräume mit neuen Fußböden, Tapeten evtl. auch mit neuen Türen und schon haben Sie sich eine wunderschöne Immobilie geschaffen.

Besichtigungstermine

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Vergabe von Besichtigungsterminen nur nach Rücksendung der von mir versendeten und durch Sie unterzeichneten Widerrufsbelehrung!

Sonstiges

Eigentümerangaben:

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
35764 Sinn, Hess
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot