Singhofen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Ca. 4.200m² Baufenster auf 7.280m² (56379 Singhofen)

Ca. 4.200m² Baufenster auf 7.280m²

Preis: 89.000,00 €

Das Grundstück am Rand des Gewerbegebietes 
Das Grundstück am Rand des Gewerbegebietes
Ebenes Baugrundstück
Baufenster Bebauungsplan neu
Aufschüttung mit Ausgleichsfächen
Umgebungsbebauung
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme inkl. MwSt.
Referenznummer
SIK-MS-16-007
Online-ID
2B47H4X
Grundstücksfl.
ca. 7.280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schuler Immobilienkonzept
Frau Meike Schuler
Römerstraße 42
56130 Bad Ems
Telefon: 02603/50 83 124
Mobil: 0178/80 20 770

Lage

Singhofen gehört zur Verbandsgemeinde Nassau, hat 1.800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B260.

Das Gewerbegebiet Auf'm Hunzel befindet sich am Ortseingang links der B260 und umfasst mehrere Betriebe mittlerer Größe.

Seit ca. einem Jahr befindet sich in Singhofen neben zwei Bäckereien, einem Metzger, einer Apotheke, div. Ärzten und Gastronomiebetrieben auch ein Discounter. Damit bindet Singhofen die Kaufkraft seiner Einwohner im Ort und wird attraktiv für weiteren Einzelhandel wie z.B. Drogerien oder Modegeschäfte.

Sportlich bietet Singhofen mit einem Tennis- und Reitverein seinen Bewohnern eine gute Auswahl, die z.B. mit einem Fitnesscenter noch erweitert werden könnte.

Objekt

Hier ist die Gemeinde schon in Vorleistung gegangen!

In Singhofen an der Bäderstraße B260 liegt dieses Gewerbegrundstück an einer Parallelstraße zur B260. Die Zuwege sind für Schwerlastverkehr zulässig.
Die gesamte Größe beträgt ca. 7.281 qm, das Baufenster umfasst ca. 4.200 qm, d.h. der Preis des Grundstückes beträgt pro Quadratmeter nur für das Baufenster 21 Euro.

Attraktiv ist das Grundstück neben seines günstigen Preises auch aus folgenden Gründen:
Es ist nicht bewachsen, das Baufenster ist sofort ersichtlich.
Die leichte Neigung des Grundstückes ist von der Gemeinde durch eine Geländeerhöhung ausgeglichen worden. Das Gutachten der Plattendruckversuche liegt vor.
Bei dieser Maßnahme sind schon Ausgleichsflächen geschaffen worden, die das Grundstück umgeben.
Das Grundstück ist voll erschlossen!
Somit ist es im Vergleich zu adäquaten Angeboten in der Umgebung wegen der ausbleibenden Folgekosten günstig!

Das ausführliche Exposé mit der Objektadresse und Bauunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
56379 Singhofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot