Singen (Hohentwiel)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT: Gepflegtes Wohn-und Geschäftsh... (78224 Singen)

VERKAUFT: Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage

Preis: 495.000,00 €

Ansicht West 
Ansicht West
Ansicht Ost
Wintergarten mit Terrasse
Freisitz Maisonette
Laden
Wohnen
Küche
Essbereich mit Wintergarten
Bad mit sep. Balkon
 EG
OG
2.OG
DG
Wohnzimmer Maisonette-Whg.
Bad Maisonette-Whg.
Wohn-Essbereich 3 Zi-Whg.
   
   
Käuferprovision
0
PROVISIONSFREI
Referenznummer
151136
Zimmer
12
Baujahr
1926/1970
Stellplätze
3
Online-ID
2872F45
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN BODENSEE Bankfachwirt Gerhard Hammer und Team e.K
Frau Rita Hammer
Burgstraße 35
78224 Singen
Telefon: +49 7731 62047
Telefax: +49 7731 62049

Lage

Die Singener SÜDSTADT wird immer beliebter. Hier haben Sie kurze Wege überall hin. Bushaltestelle um die Ecke, Einkaufszentren, Schulen, Ärzte - es ist alles da und leicht in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Der Laden im EG steht derzeit zur Verfügung und kann jederzeit vermietet werden. Es handelt sich um 150m² gesamte Ladenfläche mit Vorbereitung sowie weitere 220 m² Nutzfläche. Der Laden liegt direkt an der gut frequentierten Rielasingerstraße.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 7 Zi-Penthouse-Wohnung auf 265 m², davon 25 m² rechnerischer Balkonanteil. Die Aufteilung entspricht einem großzügigen EFH.
Neben zahlreichen Zimmern, die Sie nach eigenen Wünschen nutzen können, finden Sie ein großes Fenster - Bad mit separatem Balkon, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, einen Wintergarten mit innenliegender Lounge, sowie eine große Dachterrasse gegen die verhältnismäßig ruhige Bucheggerstrasse ausgerichtet und begeisternde ca. 80 m² groß.

Im 2. OG und im 3. OG/DG befinden eine weitere 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit 65 m² sowie eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit 55 m².
Zum Haus gehört zudem ein riesiger Keller mit einer Nutzfläche von 370 m² sowie drei separat abschließbare, übergroße Garagen.
Dieses Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die Ihr Geld krisensicher in Immobilien anlegen möchten und auch für Eigennutzer, die großzügig wohnen möchten. Die Belastung wird weitgehend aus günstigen Mieten abgedeckt.

Sonstiges

SINGEN, das ist die junge Stadt zwischen Wasser und Bergen, zwischen Schwarzwald und Alpen, wenige Kilometer vom BODENSEE entfernt, mitten in der reizvollen Vulkanlandschaft Hegau. Singens Hausberg und Wahrzeichen ist der Hohentwiel, ein mächtiger, steil aufragender Vulkankegel, der die größte Festungsruine Deutschlands auf seinem Rücken trägt.

Singen verfügt mit einem Einzugsgebiet von 80.000 Einwohnern über eine sehr gut ausgebildete Infrastruktur. In unmittelbarer Reichweite befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und das herrliche AACHTAL.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
78224 Singen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot