Simmozheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wunderschöne, moderne KfW-55 Doppelhaush... (75397 Simmozheim)

Wunderschöne, moderne KfW-55 Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse und viel Platz für die Familie

Preis: 499.000,00 €

schöne, sonnige Terrasse 
schöne, sonnige Terrasse
Aussenansicht linke DHH
Seitenansicht
EG: Eingangsbereich  mit Gardarobe
EG: separates Gäste-WC
EG: Büro
EG: vollausgestattete Küche
Wohnessbereich mit Austritt auf die Terrasse
EG: schöner Essbereich mit Austritt auf die Terras
schöner Treppenaufgang
1.OG: Schlafzimmer
1. OG: Schlaf/Kinderzimmer
1.OG: Schlaf/Kinderzimmer
1.OG: schöner Weitblick
1. OG: grosses Tageslichtbad
1. OG: Badewanne im Tageslichtbad
1. OG: Dusche im Tageslichtbad
2. OG: Studio
UG: grosses Gästezimmer/Hobbyraum
UG: Duschbad
UG: Waschmaschinen/Technikraum
Energieausweis
Schnitt Haus
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Provision für Käufer:
4,76% inkl. MwSt.aus dem beurkundeten Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
CQ691
Zimmer
7,5
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 149,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CSJP48
Grundstücksfl.
ca. 234,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bohl Immobilien
Frau Angelika Bohl
Herdweg 108
70193 Stuttgart
Telefon: 0711/76165175
Mobil: +49177 8374141
Telefax: +4971176165175

Preise

4 Stellplätze

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in Innerortslage von Simmozheim. Alle Geschäfte und Einrichtungen können fußläufig erreicht werden. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur wie zwei Kindertagesstätten, Grundschule - Betreuung der Schüler bis 16:30 Uhr möglich - weiterführende Schulen befinden sich in Weil der Stadt und Calw - Geschäfte für den täglichen Bedarf, Sporteinrichtungen u.v.m. sowie eine gute Anbindung an die Schnellbuslinie Calw-Weil der Stadt. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle und Verbindung zu den Wirtschaftsmetropolen Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart befindet sich im 5 km entfernten Weil der Stadt. Zur Erholung laden schöne Wanderwege und ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet ein.

Ausstattung

Erdgeschoss: ca 52 m²

- Eingangsbereich mit Flur und Gardarobe

- modernes Gäste-WC

- Abstellraum für diverse Dinge

- Büro, weiteres Schlafzimmer oder Spielzimmer für Kinder

- offene Küche mit Cerankochfeld, Umluft, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken aus unempfindlichem, hochwertigem Material

- grosses lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse in Süd/Westausrichtung

1. Obergeschoss: ca. 46 m²

- zwei schöne Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- grosses Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, Wanne WC

Dachgeschoss: ca. 15 m²

- Studio - nutzbar als weiteres Schlafzimmer, als schöne Ebene zum relaxen oder als Homeoffice

Untergeschoss: Wohn- und Nutzfläche 52 m²

- grosses Gästezimmer mit Fenster

- separates Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche und Fenster

- Technik/Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner

- weiterer Raum zur unterschiedlichen Nutzung - weiterer Schlafraum/Gästezimmer

Bodenbeläge: moderne Fliesen, Vinylboden, Treppe Bodenbelag - "Steinteppich"

Objekt

Diese wunderschöne Liegenschaft wurde im Jahr 2015 mit sehr viel Liebe zum Detail erstellt. Die linke Doppelhaushälfte steht nun zum Verkauf und bietet einer grossen Familie reichlich Platz zum Wohnen. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und die charmante Ausstrahlung des Hauses wird Sie begeistern. Der architektonisch gut durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen.
Lichtdurchflutete Räume gegeben durch die bodentiefen Fenster mit herrlichem Weitblick in den oberen Etagen. Ein Wohnerlebnis mit grosser, sonniger Terrasse und Gartenanteil indem Sie Ihren Traum verwirklichen können. Das Haus ist sofort beziehbar und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.

Sonstiges

- 3 bis 4 Aussenstellplätze

- Kabel- und Telefonanschlüsse in allen Räumen

- Abstellraum im Erdgeschoss

- Fußbodenheizung

- sehr schöner, unempfindlicher Vinylboden in den Wohn/Schlafräumen


- 3-fach verglaste Kunsttofffenster

- Massivdach

- 36,5 cm Aussenwände

- moderne Heiztechnik: Luft-Wärmepumpe

- sehr geringe Nebenkosten - Warmwasser, Heizung, Strom ca. 150.- bis 200.- Euro

Stichworte

Nutzfläche: 17,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
75397 Simmozheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot