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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Neubau von 2014 ! ** Hier ist Ihr... (52152 Simmerath)

Neubau von 2014 ! ** Hier ist Ihr Traumhaus ** Barrierefreier Bungalow

Preis: 295.000,00 €

Bild 25 
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Eingangsdiele
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Diele
Diele
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überbreite Stiltüren gibt es im gesamten Haus
Bewegungsmelder
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Wohn-Eßraum
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elektr. Kamin
Bad
ebenerdige Dusche
Bad
Bad
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Schlafzimmer
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Bild 10
Kinder oder Gäste Zimmer
Sicherheitshaustüre
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mit großem Gartenhaus
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Buderus Gasbrennwertheizung mit Warmwasser
   
   
Käuferprovision
3,57% inklusive MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2014
Geschosse
1
Zimmer
4
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BYZY4R
Grundstücksfl.
ca. 423,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heidgen Immobilien
Frau Elke Heidgen
In der Au 8
52385 Nideggen
Telefon: 02427/5689911
Mobil: 0174/9617327

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet .

Simmerath : Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde wird überwiegend von Gewerbe- und Handwerksbetrieben, Einzelhandel und Tourismus geprägt.

Der Zentralort Simmerath ist Haupteinkaufsort und bietet zugleich eine hohe Wohnqualität.

Die Orte am Rursee, angrenzend an den Nationalpark Eifel, sind vorwiegend touristisch orientiert. Die drei Gewerbegebiete in Simmerath, Rollesbroich und Lammersdorf bieten Platz für Handel, Handwerk und Industrie.

Aachen ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Hausbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf : Ein schickes , neuwertiges Scan - Niedrigenergie- Fertighaus mit Carport auf Bodenplatte.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Außen modern , innen gemütlich mit mediterranem Flair .

Der Bungalow wurde seniorengerecht gebaut d. h., alle Türen ( weiße Schleiflack-Stiltüren ) sind überbreit .Zudem wurden Bewegungssensoren für die Lampen eingebaut.
Keine Treppen oder Stufen !

Das Dach ist mit Tonziegeln in Schwarz/grau eingedeckt. Der Dachboden dient als Abstellraum.

Ein großes Gartenhaus ist auch vorhanden.

Fazit : Neubau ohne Baustress , durchdacht , bezugsfertigt . Wir freuen uns aus Sie .










Raumaufteilung

- Im offenen Wohn-Essbereich ist ein wunderschöner heller Terrakottaboden verlegt .

- gepflegte Landhaus- Markenküche ist im Preis inkludiert.

- Die angrenzende Terrasse ist geschmackvoll gefliest.

- Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche.

- ein großes Schlafzimmer

- ein kleineres Kinderzimmer oder Büro

- Hausarbeitsraum

- Buderus Brennwertterme mit Warmwasseraufbereitung. ( 5 Jahre Garantie )

- weiße 3 fach verglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen.

- weiße Stiltüren

-Terrakottaboden in creme

- Sicherheitshaustüre






Sonstiges

weitere Immobilienangebote unter www.Heidgen-Immobilien.de

Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen,
rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der
Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und
diskret.
Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und
übernehmen alle Kosten für die Vermarktung Ihrer
Immobilie!

Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Daten des
Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser
Angaben können wir daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Fertighaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Ort
52152 Simmerath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot