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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Modernes Haus mit großem Garten in... (94436 Simbach, Niederbay)

Modernes Haus mit großem Garten in Haunersdorf bei Simbach

Preis: 900,00 €

Südansicht 
Südansicht
Haupteingang
Nordansicht
Nebeneingang
Garten
Flur
Eingangsbereich Innen
Büro
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche 2
Abstellraum
Gästebad
Gästebad 2
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum 2
Hausflur
Bad
Bad 2
Bad 3
Bad 4
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Ankleidezimmer
Kind 1
Kind 2
Flur OG
Heizungskeller
Kellerraum
Keller
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Kaution
2850,00 €
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B49B4S
Grundstücksfl.
ca. 1.463,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MD Immobilienservice
Frau Manuela Döllel
Bgm.-Kutscher-Str. 32
84180 Loiching
Telefon: 08731/2579
Mobil: 0170/2184197
Telefax: 08731/3234731

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes und großzügiges Haus in ländlicher Umgebung in Haunersdorf bei Simbach, das sich in einem top gepflegten Zustand befindet und mit sehr interessanten Extras zusätzlich punktet.
Es verfügt über 2 Eingänge, einmal Haupteingang und einen Nebeneingang über den man durch einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Arbeitswaschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner ins Haus gelangt.
Im Hauptbad im Obergeschoss gibt es einen Schmutzwäscheabwurf, durch den die Schmutzwäsche in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gelangt.
Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, die sich im Keller befindet und den Feinstaub ins Freie abtransportiert.
Eine zentrale Belüftungsanlage, sowie vernetzte Rauchwarnmelder gehören ebenfalls zur Austattung.
Die vorhandenen Leuchtkörper würden auf Wunsch im Haus verbleiben.
Eine neuwertige Markeneinbauküche verbleibt im Haus und ist abzulösen.

Lagebeschreibung

Haunersdorf ist ein Ortsteil des Marktes Simbach im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, gelegen an der Bundesstraße 20.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im 4 km entfernten Simbach. Dort findet man auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Arztpraxen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Landau und Dingolfing.
Dingolfing ist 25,5 km entfernt und wird über die St. 2083 und St. 2327 in 25 Min. erreicht.
Landau ist 11 km entfernt und wird über die B 20 in 15 Min. erreicht.
Wallersdorf ist 19 km entfernt und wird über die B 20 und A 92 in 20 Min. erreicht.
Die Nähe zu den Mittelzentren Niederbayerns und die Lage unmittelbar an der B 20 und nur 15 km von der A 92 entfernt machen Haunersdorf als Wohnstandort durchaus interessant.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gästebad, Hauswirtschaftsraum;
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Bad;

Anforderungen an Mieter

Nichtraucher
Keine Hundehaltung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
94436 Simbach, Niederbay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot