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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP KAPITALANLAGE mit 6,1% BR (72488 Sigmaringen)

TOP KAPITALANLAGE mit 6,1% BR

Preis: 365.000,00 €

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3-Zi-ETW im GG
4-Zi-ETW im EG
3,5-Zi-ETW im OG
2-Zi-ETW im DG
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
0-4694
Preis/m²
1.057,97 €
Baujahr
1966
Fläche
ca. 345,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CKSE46
Grundstücksfl.
ca. 585,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Frau Nadja Steinberger
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen
Telefon: 07571/103-1450
Telefax: 07571/103-1308

Objekt

Diese solide, gut vermietete und überschaubare Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen, Gartenterrasse, 2 Balkonen, Garge, Doppelcarport, Garten und Gas-Zenralheizung befindet sich in beliebter Aussichtslage in der Nähe des Kreiskrankenhauses in Sigmaringen. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine 2(3)-Zimmer Wohnung im GG mit Hobbyraum und Terrasse,
eine 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon,
eine 3,5-Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon+Garage+neuwertige Küche sowie in eine 2(3)-Zimmer-Wohnung im DG.
Im UG befinden sich noch Abstell-/Kellerräume. Die Heizungsanlage "Junkers Gas-Brennwerttherme" wurde in 2004 inkl. Warmwasserspeicher installiert. Alle Wohnungen sind sehr hell, ansprechend und großzügig gestaltet. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über Balkone, die Wohnung im GG über eine Terrasse. Die Wohnungen im GG, EG und DG sind voll vermietet. Die Einheit im OG kann nach Verkauf an den jetzigen Eigentümer vermietet, selbst genutzt oder anderweitig vermietet werden. Jährliche Mieteinnahmen i.H.v. 24.672 EUR Kaltmiete. Dies ergibt eine Bruttorendite von ca. 6,1 %

Stichworte

Wohnfläche: 345,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437010, 4 Etagen

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
72488 Sigmaringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot