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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gewerbeobjekt in zentraler Lage an der... (72488 Sigmaringen)

Gewerbeobjekt in zentraler Lage an der Donau

Preis: 1.800.000,00 €

Ansicht (Süden) 
Ansicht (Süden)
AuF Sigmaringen 2014-03-20 03
Ansicht Straßenseite (Südost)
Ansicht Straßenseite (Nordost)
Ansicht vom Parkplatz
Schulungs- / Konferenzraum
Unterkunftsraum
Kantine / Casino
Großküche
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Lageplan
Lage in Sigmaringen
   
   
Referenznummer
FRVK.VK-143979/0001-01.6004.KH
Baujahr
1968
Gastrofläche
ca. 2.400,00 m²
Stellplätze
41
Online-ID
2C3A643
Kontaktdaten des Inserenten
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Herr Dennis Lubenow
Ellerstraße 56
53119 Bonn
Telefon: +49 711 248926118
Telefax: +49 711 248926202

Lage

Das Gebäude der ehem. Aus- und Fortbildungsstätte der Bundeswehr liegt in exponierter Lage an der Donauaue. Die Innenstadt und das Schloss Sigmaringen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Im Haupttrakt sind Lehrsäle, Unterkunftszimmer mit Waschgelegenheit, Gemeinschaftssanitär-anlagen, Bereiche zur Verpflegung der Schulungsteilnehmer, Technik- und Lagerräume sowie eine Ausbildungsküche untergebracht. Dieser Gebäudebereich ist auf beiden Längsseiten mit Außenjalousien bestückt. Ein zweites Treppenhaus befindet sich am Ende dieses Haupttraktes. Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug mit einer maximalen Belastung von 1000 kg.
Im Zwischenbau befindet sich das Haupttreppenhaus, das den Haupttrakt und den Nebentrakt zugänglich macht sowie verschiedene kleine Räume und ein Balkon.
Der Nebentrakt dient ausschließlich als Unterkunftsgebäude. Auf allen drei Ebenen sind je sieben Zimmer mit eigenem Sanitärbereich vorzufinden.

Objekt

Das Gebäude der ehemaligen Aus- und Fortbildungsstätte der Bundeswehr wurde im Jahr 1968 errichtet. Das Objekt wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem altersgemäß guten Zustand. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.711 m² sowie einer Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 2.400 m² befindet sich auf dem Flurstück 373/20 nahe der Innenstadt.

Das gesamte Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, die in Betonelementbauweise erstellt wurden. Der Haupttrakt steht parallel zur Straße, der zweite Gebäudeteil wurde als Querriegel errichtet. Der Nebentrakt ist auf Pfeilern errichtet und kann somit unterfahren werden. Neben zusätzlichen Stellplätzen befindet sich hier eine Garage in massiver Bauweise. Beide Gebäudeteile besitzen Flachdächer und sind durch einen Zwischenbau mit Tonnendach und Metallfalzeindeckung verbunden. In dem Gebäude befinden sich zwei Hebeanlagen für das Abwasser und eine Brandmeldeanlage.

Das Grundstück der Aus- und Fortbildungsstätte der WBV Süd ist im straßenseitigen Bereich durch einen Zaun eingefriedet. Der Parkplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Die Zufahrt erfolgt über zwei Tore. Der Parkplatzbereich ist von dem angrenzenden Donauradweg durch einen breiten Grünstreifen mit Bäumen und Büschen abgetrennt. Der westliche Grundstücksbereich liegt etwa um eine halbe Geschosshöhe tiefer als die zur Straße In der Vorstadt hin liegende Gebäudefront.

Sonstiges

Das Gelände der ehemaligen Aus- und Fortbildungsstätte der Bundeswehr ist im Flächennutzungsplan als Sondergebiet Bund ausgewiesen. Im Bebauungsplan ist für die Fläche die Nutzung öffentliche Verwaltung festgesetzt.

Nach Aussage der Stadt Sigmaringen ist eine zukünftige Nutzung des Areals als Standort für ein Hotel denkbar. Vergnügungsstätten, innenstadtrelevanter Handel oder ähnliche Nutzungen sind
unerwünscht. Erwerbsinteressenten wird empfohlen, das zukünftige Nutzungskonzept vorab mit der Stadt Sigmaringen abzuklären.

Bei dem genannten Verkaufspreis von 1.800.000,00 € handelt es sich um die Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Der Verkauf erfolgt grundsätzlich gegen Höchstangebot.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Weitere Informationen zur Liegenschaft, insbesondere Grundrisse und Ansichten sowie einen Gebotsvordruck für das Bieterverfahren finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches Sie hier oder unter www.bundesimmobilien.de herunterladen können

Stichworte

Gesamtfläche: 3711,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Straße
In der Vorstadt 35
Ort
72488 Sigmaringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot