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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gut vermietetes 3-Familienhaus - ideale... (56427 Siershahn)

Gut vermietetes 3-Familienhaus - ideale und unkomplizierte Kapitalanlage !

Preis: 325.550,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnraum
Bad
Front
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
2-002303
Zimmer
8
Baujahr
1999
Fläche
ca. 243,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2DAQH4R
Grundstücksfl.
ca. 796,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westerwald-Sieg
Herr Michael Hofmann
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Telefon: 02602/125-133
Telefax: 02602/125-175

Ausstattung

Ausstattung:
- Gasbrennwertheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 3 Bäder mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad
- Grillplatz mit Stromanschluss
- 5.000 l Wasserzisterne
- 1 Garage und 2 PKW-Stellplätze
- 2 Balkone und 1 Terrasse
- ruhige Lage in einem bevorzugten Wohngebiet

Einbauküche, Regenwasserzisterne

Objekt

1999 wurde dieses gepflegte 3-Familienhaus in einem bevorzugten und gepflegten Wohngebiet von Siershahn erbaut.
Im Haus befinden sich 2 Dreizimmerwohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche, mit gut ausgestatteten Bädern und Balkon bzw. im Erdgeschoss Balkon und Terrasse.

Im Gartengeschoss befindet sich ein Appartement mit separatem Eingang.
Diese Wohnung wurde vor kurzem frei und kann durch den Erwerber neu vermietet werden.

Bei der Errichtung des Hauses wurde großer Wert auf eine gute Ausstattung und eine saubere wirtschaftliche Trennung der Wohnungen gelegt.
Neben 2 PkW-Stellplätzen steht eine Garage, ein Grillplatz mit Stromanschluss und eine 5000 Liter fassende Zisterne für die Gartenbewässerung zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwertheizung.

Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein großzügiger Raum und ein kleines Duschbad ausgebaut.
Dieser Bereich wurde wirtschaftlich dem Appartement zugeordnet.

Aufgrund der guten Lage, der kleinen Wohneinheit und des gepflegten Zustandes kann von einer guten und nachhaltigen Vermietbarkeit ausgegangen werden.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Sonstiges

Ihre Immobilienwünsche sind bei uns in guten und erfahrenen Händen.
Wir sind für Sie da, wenn es um Kauf, Verkauf oder Finanzierung von Grundstücken, Häusern
oder gewerblichen Bauten geht.
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos, helfen Ihnen bei der Erstellung des Energieausweises,
dem Zusammenstellen der für den Verkauf und Finanzierung erforderlichen Unterlagen und
der Vorbereitung des Kaufvertrages.
Nutzen Sie unsere ausgezeichnete Marktübersicht, die wir vor Ort haben.

Michael Hofmann ist seit 27 Jahren in diesem Geschäftsgebiet tätig, ist ausgebildeter
Bewertungssachverständiger und seit über 20 Jahren vom Landesvermessungsamt
bestelltes Mitglied im Gutachterausschuss des Vermessungs- und Katasteramtes
Westerwald-Taunus.
Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Wohnfläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56427 Siershahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot