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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Ca. 655 m² große Gewerbehalle mit... (22962 Siek)

Ca. 655 m² große Gewerbehalle mit Bürotrakt und bester Autobahnanbindung

Preis: 700.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Parkplatz
Straßenansicht
Blick in die Produktionshalle
Blick in die Produktionshalle
Blick auf den Bürotrakt
Blick in den Bürotrakt
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
487
Fläche
ca. 655,00 m²
Online-ID
2B9ET4N
Grundstücksfl.
ca. 1.987,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WARNHOLZ Immobilien GmbH
Treptower Straße 143
22147 Hamburg
Telefon: 040/6475124
Telefax: 040/6470168

Lage

Die Gemeinde Siek im Kreis Storman des Bundeslandes Schleswig-Holstein liegt nordöstlich von Hamburg nur ca. 6 km von der Landesgrenze der Hansestadt entfernt.

Einen besonderen Standortvorteil, vor allem für Gewerbetreibende, ist durch den Autobahnanschluss Siek der Autobahn 1 mit schnellen Verbindungen in Richtung Hamburg und Lübeck gegeben.

Das hier angebotene Objekt befindet sich dabei im nachgefragten Gewerbegebiet Siek Bültbe am Ende einer Sackgasse mit großzügigem Wendehammer.

Für die Verpflegung der Mitarbeiter stehen in nur ca. 7 Gehminuten ein Edeka-Markt, ein Bäcker sowie ein Bistro zur Verfügung.

Objekt

Das hier zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück hat eine Gesamtgröße von 1.987 m² und ist mit zwei miteinander Verbundenen Fertigungshallen sowie einem ebenfalls an die Produktionshallen angeschlossenen Bürotrakt versehen, die zur Zeit als Schreinerei genutzt werden und wegen der Erweiterung des Betriebes verkauft werden müssen.

Die ursprüngliche Fertigungshalle hat eine Nutzfläche von ca. 350 m² bei einer Läne von ca. 33,75 m, einer Breite von ca. 12,9 m und einer Höhe von ca. 3,3 m bzw. 4,5 m und verfügt an der Südseite über zahlreiche Fenster, die eine gute natürliche Belichtung gewährleisten. In der Halle befinden sich neben einem Meisterbüro und einem Materiallager auch Sozialräume, die einen großzügigen Pausenraum mit einer modernen Küche umfassen.
Von der Fertigungshalle kann an der Ostseite über wenige Stufen der Bürotrakt erreicht werden. Hier stehen auf ca. 70 m² drei große Büroräume zur Verfügung, die sich ideal als Meisterbüro, sowie für den Vertrieb und die Verwaltung eignen. Eine WC-Raum sowie ein Waschraum runden das Raumangebot des Bürotraktes ab. Ein zusätzlicher Außeneingang zu den Büroräumen ist ebenfalls vorhanden.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude an der Nordseite um eine weitere Produktionshalle mit einer Nutzfläche von ca. 220 m² mit einer Länge von ca. 22 m, einer Breite von ca. 10 m und einer Höhe von ca. 4,5 m erweitert. Beide Hallen sind dabei miteinander verbunden. Durch das überstehende Dach an der Nordseite entstehen zusätzlich vor Regen geschützte Außenlagerflächen.
Die Halle verfügt über ein ca. 4 m x 3,5 m großes Rolltor, welches einen idealen Zugang auch für LKW sichert.

Beheizt werden beide Hallen und der Bürotrakt über eine Gas-Zentralheizung.

Im Außenbereich stehen ein großer gepflasterter Parkplatz mit mindesten 10 Stellplätzen sowie Außenlagerflächen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Gewerbeimmobilie überzeugen.

Sonstiges

Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:

www.warnholz-immobilien.de

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0

-Alle Angaben ohne Gewähr-


WARNHOLZ Immobilien GmbH.
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Das erfahrene und dynamische Team der
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Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Für Verkäufer kostenfrei.
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Stichworte

Gesamtfläche: 655,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
22962 Siek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot