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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus kleines, renovierungsbedürftiges Haus (83313 Siegsdorf)

kleines, renovierungsbedürftiges Haus

Preis: 84.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
EG
Aussicht vom Balkon
EG
Innentür
Ansicht
Küche EG
Küchenbereich EG
Küchen EG
EG
EG
Kaminbereich EG mit  Wasserflecken
Bad EG
Bad EG 1
Bad EG
Wassseraufbereitung Bad EG
E-Technik  1 OG
E-Technik  1 OG
WC 1.OG
Wohnbereich 1. OG
Kl. Gundstückanteil
1. OG
Durchgangszimmer 1. OG Zimmer
1 OG
Stiegenhaus
Steinmauer  Haus - Hangseite
Überbau Nachbar  Haus-  Hangseite
Dachschäden
Dachbalken
Blechdach
Dach
Dach Anbau
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2642/2219
Zimmer
4,5
Baujahr
ca. 1920
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Online-ID
2AWD24E
Grundstücksfl.
ca. 153,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Poetsch Immobilien GmbH
Frau Monika Holzmannstetter
Wolfratshauser Straße 56
81379 München
Telefon: 49 / 17612552019
Mobil: 49/17612552019

Objekt

Kleines, renovierungsbedürftiges Haus

Wohn- /Nutzfläche ca. 60m²
Grundstücksanteil ca. 153m²

Das Steinhaus wurde ca.1920 errichtet und steht an einer Durchzugsstraße sowie direkt an einem gesicherten Natursteinhang

Das in die länge gebaute Gebäude besteht aus 2 Geschoßen, wobei der Treppenaufgang in der Höhe an einer Stelle etwas eingeschränkt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn + Essbereich mit einer Küche, getrenntes Bad mit WC sowie einem Schlafraum mit einem kleinem Abstellraum

Über ein Stiegenhaus gelangt man in das obere Geschoß mit einem Wohnraum mit Balkon und 2 kleinen Durchgangzimmern und WC

Beide Bereiche EG bzw. OG können getrennt über das Stiegenhaus begangen werden.

Wasserschäden durch aufsteigende Feuchtigkeit sind im Erdgeschoss ersichtlich, ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. 8000.- liegt vor
sowie sind Reparaturen an Dachbalken und Dach erforderlich, ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. 4000.- liegt vor

ein überdachter Lagerplatz ist vorhanden

Besonders zu vermerken ist auch, dass ein Überbau von 12 m² auf dem Nachbargrundstück vorhanden ist,
dazu liegen genehmigte Pläne aus dem Jahre 1969 vor.

Für den gesamten Straßenzug besteht ein Ensembleschutz für den betreffenden Ortsteil
Kanalanschluss vorhanden, Erneuerung der Fenster ca. 2007

E-Heizung, laut Eigentümer wurde die E- Technik im Haus 2007 erneuert.

gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung

Ing. Bernhard Poetsch
D-Tel.- Nr. 0049-(0)176-12552000
A-Tel.- Nr. 0043-(0)664-88544800

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
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Ort
83313 Siegsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot