Siegen (Universitätsstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten... (57072 Siegen)

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten als ideale Kapitalanlage!

Preis: 195.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Schlafzimmer
Mit Balkonzugang
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wannenbad
Eingangsbereich mit Garderobe Im Dachgeschoss
Einbauküche
Mit Essbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wannenbad
Balkonaussicht
Balkonaussicht
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
TUL39ZFH
Zimmer
4
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AKGP4V
Grundstücksfl.
ca. 289,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11640.0
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Die schöne Universitätsstadt Siegen liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein und ist mit ca. 102.000 Einwohnern Großstadt dieser Region. In Siegen gibt es viele Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu Oberschulen und Universität ist alles vorhanden. Wer gerne Sport treibt, der findet in der Stadt 19 Sportplätze und diverse Sporthallen, Hallen- und Freibäder, Tennisplätze sowie Reitplätze vor. Das Freizeitprogramm runden zum Beispiel das Open-Air-Kino und diverse Festivals ab.

Die berühmte Karnevalsstadt Köln erreicht man von hier aus mit dem Auto innerhalb von ca. 60 Minuten.

Ausstattung

+ Parkettböden

+ Fliesenböden

+ Garage

+ Stellplätze

+ Terrasse

+ Zwei Balkone

+ Privatgarten

+ Isolierglasfenster

+ Endenergiebedarf: 324,8 kWh/(m²*a)

Objekt

Das moderne Zweifamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche ist auf einer Anhöhe gelegen, sodass man einen wundervollen Blick über die Vorstadt von Siegen hat. Die Wohneinheit im Ergeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie Bad, Einbauküche und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Garten. Die Zweite Wohnung bietet ebenfalls zwei Zimmer im Dachgeschoss des Hauses, hier lässt sich bei Bedarf auch noch der Spitzboden mit weiteren 25 m² ausbauen. Ein hell gefliestes Wannenbad und eine Einbauküche sind auch hier vorhanden. Der gemütliche Balkon lädt an lauen Sommertagen zum Essen an der frischen Luft ein. Das Objekt bietet auch eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Mit einer Rendite von ca. 5,96 % eignet sich diese Immobilie ideal als sichere Kapitalanlage!

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57072 Siegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot