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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Siegen OT - Attraktives 3 - Familienhaus... (57072 Siegen)

Siegen OT - Attraktives 3 - Familienhaus in sonniger und zentraler Stadtlage!

Preis: 210.000,00 €

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Energiebedarf
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Käuferprovision
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
M395f
Zimmer
7
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Online-ID
2B7C64P
Grundstücksfl.
ca. 783,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mäusezahl Immobilien
Herr Jürgen Mäusezahl
Waldstr. 29
57520 Dickendorf
Telefon: 02747-930520
Mobil: 0170-2711617
Telefax: 02747-930522

Lage

Alle Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen
Fahr- und Fußwegen erreichbar. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Objekt

Attraktives 3 Familienhaus in sehr guter Stadtrandlage!

In schöner sonniger Wohnlage, umgeben von gepflegeten Ein- und Zweifamilienhäusern, befindet sich dieses attraktive Stadthaus. Das Gebäude wurde 1987 / 1988 als 4-Familienhaus erbaut. Später hat man die beiden Dachgeschosswohnungen vereinigt. Dadurch wurde zusätzliche Wohnfläche im Bereich des Treppenhauses geschaffen. Ferner hat die Dachgeschosswohnung an Attraktivität gewonnen. Die heutigen 3 Wohnungen sind alle vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete von rund 13.300,- €. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass ausreichend Nutzräume für die Mieter vorhanden sind. Ferner gehören 2 PKW- Garagen und Stellplätze zum Gebäude. Alle Wohnungen sind gut zur Sonne ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Die sehr gute Wohnlage garantiert eine problemlose Vermietung. Für jede Wohnung ist eine eigene Gastherme vorhanden.

Wohnung 1- EG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse mit ca. 53,6 m² Wohnfläche
Wohnung 2- EG - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse mit ca. 29 m² Wohnfläche
Dachgeschoss - 4 Zimmer, Diele, Bad, WC und Loggia mit ca. 75 m² Wohnfläche

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf Bilder der Innenräume. Bitte haben Sie hierfür Verständnis!

Sonstiges

Gern beraten wir Sie zu allen Fragen der anstehenden Modernisierungsarbeiten. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57072 Siegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot