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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ideal als Kapitalanlage für Studenten... (57074 Siegen)

Ideal als Kapitalanlage für Studenten jährliche Rendite von ca. 9% DHH direkt in Siegen ideal für 6-8 Personen WG

Preis: 249.000,00 €

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Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
9
Fläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2BASL4Q
Grundstücksfl.
ca. 380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dreiländereck-Immobilien UG
Sabine Skalski
Hinterm Graben 4
35708 Haiger
Telefon: 02773/9199962

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besteht aus insgesamt 9 Zimmern, zwei Küchen, zwei Tageslichtbädern (davon wurde eins kürzlich stilvoll neu renoviert) 2 Gäste-WC´s, einem großen Kellerraum und einem separaten Heizungskeller. Das Einfamilienhaus besitzt insgesamt 3 abgeschlossene Etagen.

Selbstverständlich hat das Objekt auch eine Garage.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Im Jahre 2001 wurde die gesamte Außenfassade „im Lotus Effekt“ verputzt und gestrichen.

Das Dach wurde 2003 komplett neu eingedeckt. Im Zuge der Dacheindeckung wurden auch 2 neue Dach- und Lukenfenster eingesetzt

Lagebeschreibung

1 A Lage von Siegen

Raumaufteilung

Durch den Haupteingang des Hauses gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flurbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich linkerhand die groß angelegte Wohnküche. Von dieser haben Sie einen direkten Zugang zur nicht einsehbaren Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten. Neben der Wohnküche befindet sich eines der beiden Tageslichtbäder, welches mit einer Wanneneinheit ausgestattet ist. Das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafräume, welche je nach Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich noch 2 weitere Schlaf- bzw. Wohnräume sowie ein zweites Tageslichtbad, welches stilvoll renoviert wurde und ebenfalls mit einer Wanneneinheit ausgestattet ist.

Desweiteren befindet sich noch eine zweite, separate Küche in dieser Etage.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume, welche beliebig genutzt werden können. Von dort kann man über eine Holztreppe in den Dachboden des Hauses gelangen, welcher derzeit als Lagerfläche genutzt wird.

Sonstiges

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich bekanntlich im Stadtbereich Siegen.

Grundschulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Fußweg zum Bahnhof / City-Galerie beträgt lediglich ca. 10 Minuten!
Die Fahrzeit zur Autobahnauffahrt, BAB A 45 Frankfurt/Dortmund in Richtung Siegen beträgt lediglich ca. 5 Minuten. Die nächste HTS-Anbindung ist in ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreichbar!

Dieses stilvolle, einzigartige, große Ein- bis Zweifamilienhaus besticht mit seinem einzigartigem Charme genauso wie durch seine sehr gute Wohnlage.

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
empfehlen

Kontakt


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Ort
57074 Siegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot