Siegen (Universitätsstadt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus °°°°° REPRÄSENTATIVES WOHNHAUS MIT... (57078 Siegen)

°°°°° REPRÄSENTATIVES WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG °°°° SIEGEN - GEISWEID

Preis: 278.000,00 €

Privatsphäre garantiert 
Privatsphäre garantiert
Privatweg zum Haus
...fast da...
Eingangsbereich
Herzlich Willkommen !
toller Wohnbereich
offen und hell
direkt in den Garten
Rückansicht mit Terrasse
Essbereich
mit Durchgang...
...zur Küche
Kinderzimmer
Gäste-WC
Gästezimmer
Bad mit Dusche
hell und modern
tolles Studiozimmer
mit viel Platz
Küche im DG
Bad im DG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
0-6159
Zimmer
10
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVSG44
Grundstücksfl.
ca. 991,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 46 Jahre IVD-Makler in Siegen
- -
Hagener Straße 117
57072 Siegen
Telefon: 0271/42671
Telefax: -

Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges.
Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.

Das Objekt befindet sich in Siegen-Geisweid-Dillnhütten, nur 10 Minuten zu Fuß in das Geisweider Stadtteilzentrum !


SONSTIGES:

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Haus "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.


! ! ! A C H T U N G ! ! !

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.bering-immobilien.de

Ausstattung

*** Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, VIESSMANN-Brennwerttechnik
*** Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, tlw. modernisiert
*** Erdgeschoss tlw. mit elektrischen Rollläden
*** Natursteinbeläge / Eiche-Massivparkettboden im Wohnbereich/Küche
*** Einbauküche kann optional günstig verhandelt werden
*** große elektrische Markise
*** Terrasse mit überdachter Sitzecke
*** Doppelgarage

Objekt

* WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH * MEHRGENERATIONENHAUS *

Es freut uns sehr, dass wir Ihnen heute eine absolut solide gebaute und von der Eigentümerfamilie über die Jahrzehnte liebgewonnene Immobilie anbieten können * nun sind die Kinder aus dem Haus und das große Objekt macht für den nächsten Lebensabschnitt nicht mehr wirklich Sinn.

Das Haus wurde im Jahre 1963 massiv STEIN AUF STEIN mit Doppelgarage gebaut und bis zum heutigen Tage gepflegt. Modernisierungen sind erfolgt, tlw. aber z.B. bei den Fenstern noch nicht komplett auf aktuellem Stand. In der Einliegeretage des Zweifamilienhauses hatte der ehemalige Eigentümer sein Büro * heute ist dieser Bereich derzeit noch als Wohnung vermietet.

mit einem kleinen Spaziergang durch den eigenen Wald erreichen Sie das Objekt. :-)
Genießen Sie das schöne Gartengrundstück hinterm Haus, welches blickgeschützt und nicht einsehbar ist !

ERDGESCHOSS : ( ca. 142 m² )

tolle Eingangsdiele in Naturstein (Solnhofer Platten) mit Garderobe und Gäste-WC, offene und großzügige Küche mit Vorratsraum, schöner Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, neben einem kleineren Arbeitszimmer bietet der Schlafbereich 3 Zimmer plus modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche

DACHGESCHOSS : ( ca. 71 m² )

separates Studio-Apartment mit Küche und modernem Bad (zzt. vermietet), 2 weitere Schlaf-/Hobbyzimmer, Bodenraum/Abstellraum

KELLER-/ UNTERGESCHOSS : ( ca. 53 m² )

Das Objekt ist teilunterkellert mit separatem Zugang von außen. Der ehemalige gewerblich genutzte Bürobereich wird heute als 2 Zimmer-Wohnung genutzt. Sie finden hier selbstverständlich die üblichen Nebenräume wie Waschküche, Keller, Heizungsraum etc. vor.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 366,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
57078 Siegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot