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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exclusives Einfamilienhaus mit Heimkino... (57078 Siegen)

Exclusives Einfamilienhaus mit Heimkino und Doppel-Carport in Siegen-Geisweid

Preis: 495.000,00 €

Exclusives Einfamilienhaus 
Exclusives Einfamilienhaus
Ansicht Giebelseite mit Erker und Außenkamin
Einfamilienhaus mit unterkellertem Doppel-Carport
überdachter Zugang zum Haus
Zugang zur Haustüre
Eingangsbereich
Windfang/Treppenhaus
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnbereich mit Kamin
hochwertige Küche
Flur im Untergeschoss
Heimkino
Schlafzimmer im Untergeschoss
Schlafzimmer im Untergeschoss mit Schneckendusche
Bad im Untergeschoss
Bad im Untergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Flur/Galerie im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon
Bad im Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3093
Zimmer
5
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXHG4Z
Grundstücksfl.
ca. 781,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Siegen ImmobilienCenter
Herr Peter Klonk
Morleystr. 2-6
57072 Siegen
Telefon: 0271 596-1732
Telefax: 0271 596-91732

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Geisweid. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von drei Kilometern und sind gut mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Durch die Stadtautobahn (HTS) sind es nur wenige Fahrminuten nach Siegen, Kreuztal und somit auch zur BAB. Im Zentrum von Geisweid befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Brennwerttechnologie, Heimkino
Dieses Haus befindet sich in einem Topzustand. Es wurde 2011 umgebaut und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Im gleichen Jahr wurde das Haus durch einen Anbau, Dachgauben auf beiden Längsseiten, einer Balkonanlage sowie einem unterkellerten Carport erweitert. Eine neue Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik), eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, ein Pelletofen, neue bodentiefe Fenster, neue Dacheindeckung mit Dämmung sowie ein hochwertiger Dämmklinker sorgen für eine hohe energetische Qualität des Gebäudes. Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie viel Raum zur Entspannung. Das sehr moderne Badezimmer mit hochwertiger Badewanne und separatem WC ist eine geeignete Wellness-Oase. Im Untergeschoss lässt sich leicht eine Sauna nachrüsten. Die dafür erforderliche Dusche zur Abkühlung (Schneckendusche) ist bereits vorhanden. Selbstverständlich haben Sie aus dem Wellnessbereich direkten Zugang zur großzügig angelegten Terrasse.
Im 22 m² großen Kinoraum lassen sich alle Filmwünsche verwirklichen. Das besondere Soundsystem rundet den Genuss ab.
Das Erdgeschoss ist hell und offen gestaltet. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Familie und auch Ihre Gäste werden sich hier sehr wohlfühlen. Aus dem 45 m² großen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon (20 m²). Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Auch das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Die Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet und auch das Badezimmer mit Dusche und WC entspricht dem modernsten Standard.

Objekt

UG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Wellnessbereich mit Runddusche, großes Bad mit
separatem WC, Heimkino, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Außen-WC
EG: Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Vorratsraum, großzügige
Balkonanlage
DG: Flur, Galerie, 2 Zimmer, Bad/WC, Heizungsraum, Balkon

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


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Ort
57078 Siegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot