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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenmittelhaus A11456 Großzügiges Stadthaus mit Garten (53721 Siegburg)

A11456 Großzügiges Stadthaus mit Garten

Preis: 1.264,00 €

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Nebenkosten
416,00 €
Heizkosten
114,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
A1456
Geschosse
Erdgeschoss
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2528,00 €
Baujahr
2013
Warmmiete
1.634,00 €
Wohnfläche
ca. 152,26 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CB444A
Grundstücksfl.
ca. 152,26 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HKP Hennemann GmbH
HKP Vermietung
Bethlehemer Str. 14
50126 Bergheim
Telefon: 02271-80000
Telefax: 02271-800035

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße direkt am Waldrand der Kreisstadt Siegburg.
Der Stadtkern Siegburgs ist hervorragend fußläufig zu erreichen und besticht durch seinen historischen Marktplatz mit schönen alten Gebäuden. In der ca. 1,5 km entfernten Fußgängerzone findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im gesamten Stadtgebiet zu finden. Auch die Großstädte Köln und Bonn sind durch gute Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen, so liegt die Autobahnanbindung an die A3 nur ca. 1km entfernt.

Allgemeine Info´s

Die in 2013 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus vier exklusiven Mehrfamilienhäusern mit jeweils 13 Wohneinheiten.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine kosten- und verbrauchsgünstige Außenluft-Wärmepumpenanlage. Diese unterschreitet die derzeit geltenden Energiesparverordnungen um etwa 30%.
Die Häuser sind voll unterkellert und bieten direkten Zugang zur Tiefgarage, in der zu jeder Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist.
Direkt von der Tiefgarage kann man das Stadthaus durch einen separaten Kellereingang betreten.
Es verfügt über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum.
Ein Abstell- sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung: In allen Räumlichkeiten ist ein Design-Fußboden in Eiche-Parkett-Optik verlegt. Des Weiteren ist die Wohnung mit großen, dreifachverglasten Fenster- und Türelementen ausgestattet, die ein ruhiges und dabei lichtdurchflutetes Zuhause schaffen.
In den Badezimmern sind je eine bodentiefe Dusche, Tiefspül-WC und Waschbecken der Firmen Hans Grohe und Duravit vorhanden. Die Wanne in dem größeren Badezimmer bietet Möglichkeiten zur Entspannung. Die matten hellbeigen Wandfliesen und die anthrazitfarbenden Bodenfliesen runden das Bild ab.
Die Wohnräume verfügen über eine individuell zu regulierende Fußbodenheizung und einer zentral kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Durch die großen, dreifachverglasten Fenster- und Türelemente gelangt man im Untergeschoss auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss auf einen Balkon mit Blick auf den Wald.

Kaution

zwei Monatskaltmieten

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Elektro
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Neubau
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Ort
53721 Siegburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot