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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Investment-Gelegenheit in bester... (53721 Siegburg)

Investment-Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Siegburg

Preis: 10.460.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %
Referenznummer
8912
Zimmer
95
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 2.860,00 m²
Online-ID
2BRM34R
Grundstücksfl.
ca. 1.734,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Frau Claudia Weins
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Telefon: 02241/127320
Mobil: 0171-2826416
Telefax: 02241/1273220

Lage

Diese projektierte Neubaumaßnahme befindet sich im Herzen der Stadt Siegburg, direkt am Anfang der stark frequentierten Fußgängerzone, in der sich eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften befinden. Die Kreisstadt Siegburg ist eine traditionsreiche, lebendige Stadt mit einem attraktiven Zentrum zwischen Köln und Bonn. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haupt-Post, Strauß Innovation, H und M, Tchibo, Kaufhof, C und A, Café Florenz, City-Passage, S-Carree, Kreissparkasse sowie viele weitere, hochwertige Einzelhandelsfachgeschäfte. Die City-Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen ist nur unweit hiervon entfernt. Darüber hinaus befindet sich hier auch die für die fast 600.000 Einwohner des Rhein-Sieg-Kreises zuständige Kreisverwaltung.

Objekt

Wir geben Ihnen hier die Möglichkeit, ein projektiertes Neubauvorhaben - bestehend aus 32 hochwertigen Eigentumswohnungen, in einem architektonisch reizvollen Mehrfamilienhaus (KW55) - zu erwerben.

Es handelt sich hier um 2 bis 4-geschossige Wohngebäude mit Staffelgeschossen, Terrassen, Balkonen, drei Hauszugängen, Aufzügen und Tief-garage. Gebaut wird in konventioneller Massiv-bauweise Stein auf Stein. Alle Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG erstellt.

Die fiktiven Mieteinnahmen betragen voraus-sichtlich EUR 412.000,-- p.a.

Zum Kaufpreis der Wohnungen hinzu kommen noch EUR 540.800,--, ebenfalls zzgl. 3,57 % Maklercourtage für insgesamt 32 Tiefgaragen-stellplätze.
Nähere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 412000.0

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
53721 Siegburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot