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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Liebhaberobjekt - wohnen und... (38173 Sickte)

Attraktives Liebhaberobjekt - wohnen und arbeiten in 38173 Sickte !

Preis: 590.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Essplatz
Lauschige Ecke
Gartenansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Sitzecke im Vorgarten
Vorratsraum
Büro
Bild 9
   
Käuferprovision
3,95% (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
309/16 La
Online-ID
2BMSE4Z
Kontaktdaten des Inserenten
WEDE Immobilien
Matthias Wede
Alter Stadtweg 22 A
38110 Braunschweig
Telefon: 05307 / 96070
Telefax: 05307 / 960715

Ihr/e Ansprechpartner/in

Matthias Wede
Tel.: 05307 / 96070
E-Mail: info@wedeimmobilien-bs.de

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Grundstückes kann man die liebevolle Anlage erahnen. Durch das elektrische Einfahrtstor gelangt man auf den Hof.
Zur linken Hand befindet sich das schmucke Bauern- Fachwerkhaus. Rechts der Büro- und Hallenbereich. Hier können Sie Ihren Lebenstraum, wohnen und arbeiten auf einem Grundstück, verwirklichen.

Geradezu befinden sich div. Nebengebäude.
Schreitet man durch sie hindurch gelangt man in den wunderschön angelegten Gartenbereich. Sie werden begeistert sein welche Oase der Ruhe sich hier erschließt! Eine Poolanlage versüßt Ihnen das Ganze!

Das Wohnhaus
Die ca. 250 m² bewohnbara Fläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensbereich. Ein großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, großer Diele und Ausgang zum Hof, eine Einbauküche mit anschließendem Esszimmer, ein großes Badezimmer, ein geschmackvolles Schlafzimmer, ein gepflegter Flur/Eingangsbereich und eine kleine Vorratskammer sind hier vorhanden.
Über die liebevoll aufgearbeitete Holzinnentreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich der private Bereich des Hauses. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Flurbereich, ein Gästezimmer ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyzimmer sind hier vorhanden.
Durch das Hobby(Spiel)zimmer gelangt man in den Bodenbereich (Werkstatt) des Hauses. Hier besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.
Lassen Sie sich inspirieren!

Hinweis:
Typisch für ein solches Bauernhaus sind die unterschiedlichen Raumhöhen - vor allem im Obergeschoss des Hauses.

Das Büro- Hallengebäude
Der Büro und Hallentrakt (ca. 280 m²) wurde 2002 größtenteils erneuert bzw. neu erstellt.
Bestand:
Eine große Halle (Mit Rolltor und Starkstromanschluss), das angrenzende behindertengerechte Personal und Kunden WC, ein Aktenraum sowie ein privater Abstell- bzw. Nebenraum.

Sie haben Interesse? Bitte einfach Kontakt zu uns aufnehmen.

Ausstattung

* Hofzufahrt mit elektrischem Tor und Kameraüberwachung
* Satteldach mit Tonziegeleindeckung (Giebel: Ziegelbehang), wärmegedämmt
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen
* Großes Vollbad im Erdgeschoss des Wohnhauses
* Einbauküche
* geschmackvoller Kamin im Wohnhaus
* Sichtbalken, Putz, Tapeten
* Laminat und Fliesenböden
* Holzinnentüren
* sanierte Holzinnentreppe
* mehrere Relaxbereiche im Garten
* Außenpool mit Abdeckung und Pumpenanlage
* Gartenhaus
* Grillecke im hinteren Gartenbereich
* div. Nebengelass
* SAT Antennenanlage
* Heizungsanlage (Öl) 2001
* großer Wohn- Esszimmerbereich mit weiterer Hof- Ausgangsmöglichkeit
* ausreichend KFZ Stellplätze in der Garage, der Halle sowie am Grundstück


Fazit:
Sie lieben Fachwerk ? Dann werden Sie begeistert sein!
Einziehen und wohlfühlen - und das Leben in einem schönen Dorf genießen!
Verwirklichen Sie hier Ihren Lebens- und Wohntraum.Zudem sind Sie bestens im Ort versorgt und an das Verkehrsnetz angebunden.
Das Objekt ist zudem vielfältig nutzbar - auch zur Unterbringung historischer Fahrzeuge z.B.

Lage

Der Ort Sickte hat derzeit ca. 3.630 Einwohner (Quelle: www.sickte.de).

Die Gemeinde Sickte besteht aus den Ortsteilen Apelnstedt, Hötzum, Sickte und Volzum. Die Ortschaft Neuerkerode gehört zum Ortsteil Sickte.

Die Infrastruktur in Sickte ist als gut zu bezeichnen. Es gibt zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführendes Schulzentrum uvm.

Es besteht eine direkte Busverbindung (Linie 730) nach Braunschweig etc.
Die Autobahn A 39 (BS - WOB) ist in ca. 5 KM zu erreichen. Die Innenstädte Braunschweig (ca. 14 KM) , Wolfenbüttel (ca. 10 KM) als auch Wolfsburg (ca. 28 KM) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Ort Sickte bietet somit eine perfekte Verbindung aus verkehrsgünstiger Lage,
guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten mit einem hohen Naherholungswert - vor allem für Familien mit Kindern.

Sonstiges

Hinweis:
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nur eine kleine Anzahl von Objektbildern.
Wir bitte um Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine nach Absprache möglich !
Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Bei Anforderung eines Exposés erbitten wir Ihre vollständige Anschrift, damit wir die Objektadresse an Sie weitergeben können. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluß eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, daß wir weder Kaufpreis- noch Nebenkostenzahlungen entgegen nehmen

Stichworte

530 m² Gesamtfläche

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Ort
38173 Sickte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot