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Sibbesse: Haus für Handwerker mit drei Wohnungen

Preis: 75.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-1276
Zimmer
6
Preis/m²
487,01 €
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BN5S49
Grundstücksfl.
ca. 655,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HI-Börde Immobilien GmbH
Frau Renate Kusion
Almsstr. 48
31134 Hildesheim
Telefon: 05121 93599-75
Telefax: 05121 93599-77

Objekt

Lagebeschreibung:
Sibbesse liegt in Niedersachsen im Landkreis Hildesheim.
Der Gemeindeverwaltungssitz zählt rund 2.800 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.
Weiterführende Schulen sind in den Orten Hildesheim, Lamspringe, Alfeld und Bad Salzdetfuth ansässig.
Objektbeschreibung:
In dem auf Eigentumsgrundstück (Grundstücksgröße: 655 m²) erbauten Haus (Baujahr 1924) befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Beide Wohneinheiten sind vom Treppenhaus begehbar.
Die Wohnungen im Erd- im ersten Obergeschoss verfügen über ein Wannenbad mit Fenster und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 56 m². Alle Wohnungen stehen zurzeit leer.
Das 1981 ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich einem Schlafzimmer und einem Duschbad.
Zum voll unterkellerten Haus gehört ein Nebengelass mit einer Garage.

Aufgrund diverser Feuchtigkeitsschäden und weiteren durchzuführenden Sanierungen eignet sich diese Immobilie für den handwerklich begabten Käufer.

Ausstattung:
Kunststoff- und Holzfenster ab 1979
Ölzentralheizung 2005
Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und einen Boiler.
Bodenbeläge: Teppiche, PVC.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03254003

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
empfehlen

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Ort
31079 Sibbesse
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot