Seukendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Verkauft: Schönes 3-Familienhaus in... (90556 Seukendorf)

Verkauft: Schönes 3-Familienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen!

Preis: auf Anfrage

Außenansicht_verkauft 
Außenansicht_verkauft
Loggia DG
P1090832
Küche EG
Küche EG
Garten
Garten
Keller
EG
OG
DG_ausgeschnitten
DG_Schnitt
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Referenznummer
2194
Zimmer
11
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 374,00 m²
Online-ID
2ADWF4W
Grundstücksfl.
ca. 1.053,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sauer Immobilien GmbH
Herr Manfred Launicke
Kaiserstraße 8
90403 Nürnberg
Telefon: +49 911 21491-16
Mobil: +49 151 16752321
Telefax: +49 911 21491-99

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstrasse zentral im Ort Seukendorf.
Seukendorf liegt direkt an der Verkehrsader B8 und ist über diese Bundesstrasse direkt an die Städte Fürth und Langenzenn angebunden.
Gleichfalls liegt Seukendorf im Zentrum der Gemeinden Burgfarnbach, Veitsbronn und Cadoldsburg.
Hier finden sich auch Banken, Schulen, Apotheken, Kindergärten und Ärzte.
Über den ÖNV ist Seukendorf mit mehreren Bushaltestellen versorgt, somit gibt es auch ohne Auto eine komfortable Anbindung.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene 3-Familienhaus wurde 1970 gebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Abmessungen von ca. 110m² im EG und 1.OG und von ca. 84 m² im Dachgeschoss.
In den Einheiten sind zum Teil Fliesen und Holzböden verlegt, die Ausstattung ist insgesamt gut bis sehr gut.
Im Jahr 1995 wurden die Fenster gegen Isolierverglasung getauscht und eine Dämmung auf zwei Seiten der Fassade aufgebracht.
Ein Jahr später wurde die Wohnung im Dach saniert und erweitert. Das Dach ist komplett gedämmt.

Ausstattung

Die Zentralheizung im Objekt wurde im Frühjahr 2016 komplett erneuert.
Die 4 Zimmer Wohnung im EG hat einen Wintergarten und die Küche wurde erst vollständig umgebaut.
Die Wohnung im 1.OG besitzt einen Süd-Balkon, bei der Wohnung im Dach ist eine Loggia nach Süden.

Ein Bezug ist nach Absprache möglich.
Das grosse Grundstück ist ideal für Kinder oder Hobbygärtner, viele Gestaltungmöglichkeiten bieten sich an.
Zum Gebäude gehört auch eine Doppelgarage mit einer angeschlossene Werkstatt.

Besichtigung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer 0911/ 21491-16.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird jedoch spätestens bei Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Loggia, Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
90556 Seukendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot