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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Campingplatz mit Gaststätte und Pension... (55758 Sensweiler)

Campingplatz mit Gaststätte und Pension in idyllischer Lage am Nationalpark Hunsrück-Hochwald

Preis: auf Anfrage

Luftbild 
Luftbild
Gebäude
Zufahrt
Gebäude
Campingplatz
Campingplatz
Restaurant und Café
Blick auf Biergarten
Café
Café
Restaurant
Restaurant
Eigentümerwohnung
Gästezimmer
Ferienwohnung
Ferienwohnung
Eingang Gästehaus
Küche Restaurant u. Café
Treppe Gästehaus
Bad Fewo
Blick auf Biergarten
Biergarten
Zeltplatz
Grillhütte
Ausbaupotenzial Scheune
Hofansicht
Luftbild
Luftbild
Lageplan Land
Lageplan Gebäude
   
   
Käuferprovision
Der Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei! inkl. MwSt.
Referenznummer
1639
Gastrofläche
ca. 427,00 m²
Stellplätze
180
Online-ID
2BLTY42
Grundstücksfl.
ca. 30.368,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Preise

180 Stellplätze
180 Garagenstellplätze

Kaufpreis auf Anfrage

Lage

Die Ferienanlage "Sensweiler Mühle" befindet sich in idyllischer Alleinlage an der Deutschen Edelsteinstraße, sowie direkt am Nationalpark Hunsrück-Hochwald und dem Saar-Hunsrück-Steig mit seinen Traumschleifen. Von hier aus können Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer die unberührte Natur erkunden. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen im Nationalpark, wie z. B. geführte Rangertouren, sowie Premium-Wanderwege und Mountainbike-Strecken durch wunderbare Landschaften. Die Besucherzahlen wachsen stetig, und es besteht ein zunehmender Bedarf an Ausflugs-Gastronomie und Übernachtungsangeboten im Bereich des Nationalparks. Von zahlreichen Ballungszentren wie dem Rhein-Main-Gebiet, dem luxemburger und französischen Raum, sowie den Städten Trier und Saarbrücken ist der Nationalpark in ein bis eineinhalb Stunden erreichbar, sodass es ein ideales Naherholungsgebiet für Tagesausflügler und Wochenendttourismus ist. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung bringen Urlaubsgäste aus ganz Europa in die Region, die sich wegen ihrer vielfältigen touristischen Attraktionen und unberührten Natur ständig wachsender Beliebtheit aus dem In- und Ausland erfreut.

Ausstattung

Campinganlage:

Gesamtfläche 35.000 m²

180 Stellplätze mit Stromanschluss, mehrere separate Plätze für Gruppen

beheiztes Sanitärhaus 115 m², Kiosk

Erweiterungsmöglichkeit auf angrenzenden Grundstücken 30.000 m²

Garagen 161 m²

Scheune/Stallung 340 m², ausbaufähig.

Gebäude:

Zum Ensemble gehören ein Restaurant, Veranstaltungsraum, Café, Biergarten und eine Grillhütte. Über dem Café befindet sich die Betreiberwohnung. Ergänzend zur Gastronomie stehen eine Ferienwohnung und 3 Gästezimmer zur Verfügung. Eine große Fachwerkscheune inkl. Stallungen ist ebenfalls für Übernachtungs- oder gastronomische Zwecke ausbaufähig oder zur Pferde- bzw. Tierhaltung geeignet.

Sitzplätze Gastronomie:

Gaststätte EG ca. 30-35 Personen

Gaststätte OG ca. 40-50 Personen

Café ca. 36 Personen

Biergarten ca. 80-100 Personen

Bebaute Fläche 976 m²

Nutzfläche Gastronomie:

Café 39 m²

Gaststätte inkl. Sanitäranlagen 110 m²

Küche für Gaststätte und Café 23 m²

Biergarten 220 m²

Grillhaus 35 m²

Wohnflächen:

Ferienwohnung 58 m²

3 Gästezimmer 50 m²

Betreiberwohnung 80 m²

Objekt

Campinganlage:
Gesamtfläche 35.000 m²
180 Stellplätze mit Stromanschluss, mehrere separate Plätze für Gruppen
beheiztes Sanitärhaus 115 m², Kiosk
Erweiterungsmöglichkeit auf angrenzenden Grundstücken 30.000 m²

Garagen 161 m²
Scheune/Stallung 340 m², ausbaufähig.

Gebäude:
Zum Ensemble gehören ein Restaurant, Veranstaltungsraum, Café, Biergarten und eine Grillhütte. Über dem Café befindet sich die Betreiberwohnung. Ergänzend zur Gastronomie stehen eine Ferienwohnung und 3 Gästezimmer zur Verfügung. Eine große Fachwerkscheune inkl. Stallungen ist ebenfalls für Übernachtungs- oder gastronomische Zwecke ausbaufähig oder zur Pferde- bzw. Tierhaltung geeignet.

Sitzplätze Gastronomie:
Gaststätte EG ca. 30-35 Personen
Gaststätte OG ca. 40-50 Personen
Café ca. 36 Personen
Biergarten ca. 80-100 Personen

Bebaute Fläche 976 m²

Nutzfläche Gastronomie:
Café 39 m²
Gaststätte inkl. Sanitäranlagen 110 m²
Küche für Gaststätte und Café 23 m²
Biergarten 220 m²
Grillhaus 35 m²

Wohnflächen:
Ferienwohnung 58 m²
3 Gästezimmer 50 m²
Betreiberwohnung 80 m²

Die Freizeitanlage Sensweiler Mühle bietet einem neuen Investor unzählige Möglichkeiten zur Erweiterung des Angebots für Feriengäste im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Steigende Besucherzahlen und eine immer größer werdende Zahl an ausländischen Gästen versprechen neuen Betreibern gute Ertragszahlen. Die bestehenden Einrichtungen sind betriebsbereit, in einigen Bereichen sind kleinere Modernisierungen erforderlich. Kreative Ideen können umgesetzt werden, wie z.B. ein Heuhotel in der Scheune, oder Reitangebote. Da noch weiteres Gelände verfügbar ist, sind auch Blockhütten, Wellness-Einrichtungen, Apartments oder eine Erweiterung des Campingplatzes möglich.

Für alle Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen können aus dem EU-Leaderprgramm, welches bis 2020 läuft, bis zu 40 % Zuschüsse beantragt werden. Somit ist die Freizeitanlage für Investoren sehr interessant.

Sonstiges

Informationen zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald: www.nationalpark-hunsrueck-hochwald.de

Weitere Informationen zu den Leader Förderprogrammen: www.lag-erbeskopf.de

Stichworte

Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
55758 Sensweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot