Sembach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen;... (67681 Sembach)

Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen; das ganze Haus ist frisch renoviert, Bäder und Küche sind komplett neu

Preis: 345.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % incl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
1461
Zimmer
6
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Online-ID
2BGEZ4R
Grundstücksfl.
ca. 198,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zinsmeister Immobilien Heinz von Heiden
Frau Barbara Schüler
Bahnhofstr. 63
66885 Altenglan
Telefon: 6306 9921068
Mobil: 0172 5347926

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21600

Provisionshinweis

4,76 % incl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Lage

Das Haus steht in steht in sehr schöner, ruhiger Lage in Sembach.

Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Pfälzerwald knapp 10 Kilometer nordöstlich der Stadt Kaiserslautern und liegt an der ehemaligen Kaiserstraße, der Landesstraße 401. Einen Kilometer entfernt ist die Bundesautobahn 63 (Kaiserslautern-Mainz) mit der Anschlussstelle Sembach.

Objekt

Ein toll geplantes, schönes helles, praktisch durchdachtes Haus.
Sehr gepflegt, komplett renoviert, mit nagelneuen Bädern und chicker, genau so neuer Einbauküche.

Der Wohn,- Eßbereich ist offen und dennoch ist der Eßbereich schön abgegrenzt und liegt direkt vor der Küche. Auf die geschützte Terrasse und in den kleinen Garten kommt man sowohl vom Eßzimmer als auch vom Wohnzimmer.
Ein schöner Kamin wärmt Körper und Seele.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC und ein eigener Garderobenraum; hier verschwinden auch mal die schmutzigen Schuhe von draußen.

Im OG gibt es 3 Schlafzimmer; das Elternschlafzimmer verfügt über eine sehr geräumige Ankleide. Und natürlich das neue Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Alle Zimmer sind schön hell.

Auch das Studio im 2. OG ist großzügig und bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Sembach.
Auch hier gibt es ein neus Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen Raum mit Abstellmöglichkeit.

Der Keller ist komplett gefliest und fast zu schade um nur als Keller genutzt zu werden.
Hier wäre auch ein Arbeitsbereich denkbar.
1 großer Hobbyraum, weitere Kellererräume, die Waschküche, die Heizung, sowie der Hausanschlußraum, befinden sich hier.

Eine Garage und ein Abstellplatz gehören zum Haus.

Sonstiges

Eine neue Heizungsanlage mit 300 l fassenden Boiler.
Durch die mittlere Lage des Hauses und die neue Heizung läßt sich dieses Haus überaus kostengünstig beheizen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
67681 Sembach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot