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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbepark Sembach, Landkreis... (67681 Sembach)

Gewerbepark Sembach, Landkreis Kaiserslautern

Preis: auf Anfrage

Panorama 
Panorama
Gebäude 398
Gebäude 327
Shelter West
bebaubare Flächen
bebaubare Flächen Sondergebiet
   
Bezug
sofort
Referenznummer
KOVK.131660.3005-GG
Online-ID
226E547
Grundstücksfl.
ca. 440.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Maria Brosius
Ellerstraße 56
53119 Bonn
Telefon: 0651/1440-511
Telefax: 0651/1440-100

Lage

Die Ortsgemeinde Sembach mit Ihren 1.200 Einwohnern liegt im Landkreis Kaiserslautern im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Durch den Verkehrsknotenpunkt der Bundesautobahnen A 6 und A 63 ist der Gewerbepark direkt an die Wirtschaftsräume in Süddeutschland, Rhein-Neckar, Rhein-Main, Saar-Lor-Lux und Paris angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A 63 ist in ca. 1,5 km und die A 6 nach ca. 10 km zu erreichen. Die Flughäfen Rhein-Main (ca. 110 km), Zweibrücken (ca. 65 km), Saarbrücken (ca. 80 km) und Hahn (115 km) sind verkehrsgünstig gelegen.

Objekt

Der insgesamt 229,3 ha große ehemalige Flugplatz wurde zwischen 1953 und 1995 von den amerikanischen Streitkräften erbaut und diente als NATO-Luftwaffenstützpunkt. Nach der Rückgabe 1995 wurde die Fläche zu einem Gewerbepark umgewandelt, in dem sich mittlerweile 65 Betriebe aus verschiedenen Bereichen angesiedelt haben.

Die zur Veräußerung vorgesehenen Grundstücksflächen mit einer Gesamtgröße von insgesamt ca. 43,6 ha sind über die gesamte Liegenschaft verteilt. Es handelt sich um bebaubare Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen Gewerbe und Dienstleistungen.

Zum einen besteht das Objekt aus einem Gewerbeflächenbereich mit ca. 15,7 ha, unterteilt in mehrere Baufenster mit einer Größe von jeweils 2.000 bis 11.000 m². Zwei der Baufenster sind mit einem Bürogebäude bzw. Bürogebäude mit Bunker bebaut. Zum anderen umfasst die Liegenschaft mehrere Sondergebiete mit einer Gesamtgröße von ca. 27,9 ha. Eines dieser Gebiete ist mit 5 Sheltern (je ca. 790 m² Nutzfläche) bebaut.

Weitere Informationen, insbesondere zur Planungs- und Erschließungssituation können dem zur Verfügung stehenden Exposé entnommen werden.

Baugenehmigung: Nein

Sonstiges

* Bitte beachten Sie, dass das Verkaufsobjekt im Rahmen eines offenen Angebotsverfahrens veräußert wird, bei dem Kaufinteressenten zur Abgabe eines Kaufangebotes aufgefordert werden. Die gegebenenfalls vorhandene Kaufpreisangabe von 1,00 EUR ist lediglich als Platzhalter und nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen.
Interessenten werden gebeten ein verbindliches Kaufpreisangebot einzureichen.

Kurzfristig bebaubar: Nein
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
empfehlen

Kontakt


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Ort
67681 Sembach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot