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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem... (59379 Selm)

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage

Preis: 259.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Kamin
Küche
Bad 1
Bad 2
Wintergarten
Garage
Garten
Garten
Außenansicht Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss/ Skizze Keller
Grundriss/ Skizze EG
Grundriss/ Skizze OG
Grundriss/ Skizze DG
Grundriss/ Skizze Dachspitz
   
   
Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt., ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Bezug
Sofort
Referenznummer
4307
Zimmer
13
Preis/m²
687,00 €
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 377,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2CGLH42
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Soest
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24882.00
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich günstig gelegen am Ortseingang des Selmer Ortsteils Bork. Das Ortsteilzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungs- und Kultureinrichtungen liegt nur 400 Meter entfernt.

In geringer Entfernung befindet sich der Bahnhof von Bork, der an der Regionalbahnstrecke Dortmund-Enschede (NL) liegt. Dortmund Hbf ist in nur 25 Minuten mit dem Zug erreichbar!

Besonders reizvoll ist die Lage des Ortes inmitten der charakteristischen Münsterländer Parklandschaft mit ihren zahlreichen und berühmten Wasserschlössern.

Ausstattung

- voll unterkellert
- Fliesen- , Parkett- & Laminatboden
- mehrere Bäder - teilweise neu saniert
- Kaminofen in der EG-Wohnung
- beheizter Wintergarten
- großer Balkon im 1.OG
- Garten und Balkon nach Süden ausgerichtet
- Wintergarten
- 2 Garagen
- 6 weitere Kfz-Stellplätze

Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr massiv gebautes, stattliches Mehrfamilienhaus aus den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts.

Das geräumige Haus besticht durch seine variablen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine große Eigentümerwohnung mit Wintergarten, die nach Verkauf freigezogen werden kann, aber nicht muss. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Apartment sowie eine Etagenwohnung. Eine vierte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert.

Insgesamt besticht das Objekt durch seine variable Nutzbarkeit.
Es bietet sich an sowohl für Eigentümer, die weitere Einheiten vermieten wollen, wie auch als Generationenhaus sowie als Objekt für Großfamilien oder auch Wohngemeinschaften bzw. Pflegeeinrichtungen.

Der hintere Teil des jetzigen Gartens ist ausgewiesenes und erschlossenes Bauland und kann optional mit erworben werden. Auch hierdurch bieten sich weitere interessanten Nutzungsmöglichkeiten, vom zeitgemäßen Wohnen bis hin zur Privatklinik.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: Standard
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Ort
59379 Selm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot