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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zeitlos schöne Architektur und viel... (59379 Selm)

Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen

Preis: 283.100,00 €

Stadtvilla 
Stadtvilla
Stadtvilla
Stadtvilla
Stadtvilla
Stadtvilla
Platz für Ihre Familie
...und die treuen Vierbeiner
   
Referenznummer
000170516-4
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
29VVJ4V
Grundstücksfl.
ca. 714,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HP Massivhaus GmbH
Sarah Göcke
Langeland 1
48308 Senden
Telefon: 02597-2224122
Mobil: 0151-41441370

Lage

Das Haus ist Beispielhaft auf einem Grundstück in einem kleinen Ortsteil von Selm geplant.
Das Grundstück liegt abgewandt von der Kreisstraße direkt an einem Grüngürtel und kann kurzfristig bebaut werden.
Das Baugrundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet.
Zum Grunstücksende erschließen sich freie landwirtschaftliche Flächen, so dass Sie von Ihrer Hausrückseite einen naturnahen grünen Blick genießen können.
Wenn sie kein Freund von großen Baugebieten sind, ist dieser Standort ideal für Sie. Die Städte Lünen und Waltrop sind in kürze erreicht. Sie wohnen zentral und trotzdem im Grünen.

Objekt

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Ausstattung

Der Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstück voll erschlossen: 103.530,00 €
Haus schlüsselfertig: ab 179.570,00 €.

Ausstattung:
- Planungspaket ENEV 2016
- Hocheffiziente Gasbrennwerttherme
- Moderne dezentrale Belüftungsanlage
- Putzfassade, Anstrich- Farbton nach Wunsch
- Alle Fenster mit 3-fach Verglasung, auch in einer Sonderfarbe erhältlich
- Innentüren
(verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis)
- Komplette Sanitärausstattung inklusive Dusche und Badewanne
- Badezimmer: Boden und Wände türhoch gefliest
- Massivholztreppe
- Aussenwasserhahn und -steckdose
- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Umfassende elektrische Ausstattung
- Innenwände tapezierfähig verputzt

In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten:
- Baugrundgutachten
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Fenster und Fenstertüren
- Blower-Door-Test
- Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers

Viele Variationen

Sonstiges

Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 22.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.

Im Hauspreis enthalten:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit -VOR dem Bau
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- u. Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungservice
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung

Qualität und Sicherheit - WÄHREND der Bauzeit
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohungen NACH dem Bau
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,- €
- 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Nicht im Hauspreis enthalten sind:
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Bauzeitzins usw.

Stichworte

Nutzfläche: 8,74 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Neubau
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Ort
59379 Selm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot