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Seltene Gelegenheit! Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem tollen Erbpachtgrundstück am Ternscher See in Selm

Preis: 150.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückanischt
Grundriss
   
Referenznummer
441 (1/441)
Zimmer
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 78,85 m²
Online-ID
2983H4A
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jaeger Finanzierungs-Konzepte
Herr Heinrich Altemeier
Ludgeristraße 71
59379 Selm
Telefon: 02592/97876-16
Telefax: 02592/97876-20

Ausstattung

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Als Alternative kann auch ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss zur Ausführung kommen. Preis und Pläne auf Anfrage.

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Die Dacheindeckung erfolgt auf Lattung mit diffunsionsoffener Unterspannbahn. Eingedeckt mit Ton-Pfannen, es stehen mehrere Farben zur Auswahl.
Die Gesamte Ausführung und Innenausstattung ist solide und dauerhaft werthaltig geplant. Die Fassade kann als Wärmedännverbundsystem - Putzt - oder in verklinkerter Ausführung ohne Aufpreis erstellt werden.
Sämtliche Außen- u. Innenwände sind massiv.

Sämtliche Trennwände im Erdgeschoss werden wahlweise als Kalksandstein oder Porenbeton ausgeführt.

Es werden Fenster gem. Zeichnung in Kunststoff weiß mit Isolierglas, K-Wert 0,7 (dreifach-Verglasung), geliefert und eingebaut. Innentüren nach Wahl des Käufers gem. Baubeschreibung. Ausstattung mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung als Standart.

Sanitär- und Elektroeinrichtung nach Wahl des Käufers gem. Baubeschreibung.

Bitte fordern Sie über uns eine genaue Bauleistungsbeschreibung an.

Objekt

Es stehen noch 2 Erbpachtgrundstücke am Ternscher See zur Verfügung. Eine Rarität in der Region, greifen Sie zu!

Die Größe des Grundstücks beträgt 480 qm. Der Erbpachtzins beträgt 4,-- €/qm jährlich.
Insgesamt 1.920,-- € jährlicher Erbpachtzins.

Projektiertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Verklinkerung

Ausführung nach Ihren Wünschen. Wählbar sind selbstverständlich sämtliche
Ausstattungsdetail gem. Baubeschreibung. Diese können Sie gerne bei uns anfordern.

Unser hier angebotenes Modell, als Planungsbeispiel, umfasst eine Gesamtwohnfläche von
78,85 qm brutto.

Das gesamte Bauvorhaben wird mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt.
Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wärmepumpe. Ebenso wie eine
Vollverklinkerung mit einer Isolierung gem. Energieeinsparverordnung 2016.

Raumaufteilung (Planungsbeispiel):
Wohnen/Essen: 28,37 m²
Schlafen: 13,75 m²
Küche: 12,79 m²
HWR: 4,37 m²
Bad: 7,87 m²
Diele/VT: 11,70 m²

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass in dem angegebenen Kaufpreis folgende Kosten nicht enthalten sind: Baunebenkosten wie Lageplan, Außenanlage, Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Elektro-, Malerarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen.

Sie erhalten Ihr Bauvorhaben schlüsselfertig oder im Rohbau. Auch Eigenleistungen sind möglich.

Keller, Garage und Geräteraum sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Zustand: Erstbezug
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Ort
59379 Selm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot